Casa de pueblo en Angulema, Charente

Idealmente situado en el centro de la popular zona de L'Houmeau, esta magnífica casa sin exterior de 1800 desarrolla 156 m2 habitables al pie de todas las tiendas y colegios, combina el carácter de la antigua (piedras aparentes, chimeneas de época) con la comodidad familiar.
En la planta baja:
Una gran cocina comedor de 30 m2 con además una cocina trasera.
Una gran sala de estar de 30 m2.
Un taller de 16 m2, perfecto para bricolaje, almacenamiento o actividad creativa.
Arriba:
Cuatro amplias habitaciones con generosos volúmenes (12 m2, 15 m2, 15 m2 y 18 m2).
Una oficina independiente / zona de vestidor de 12 m2.
Un amplio cuarto de baño equipado con ducha y bañera.
El plus:
40 m2 descapotable Grenier ofreciendo un gran potencial de expansión.
Potente calefacción eléctrica.
Búsqueda de ubicación, todo a pie.
Bajo impuesto sobre la propiedad : 924 € / año.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Fabrice lavanot empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Registro de Angoulema) 06 95 66 32 99 (ref. 613936 )