Apartamento en Alvalade, Distrito de Setúbal

Algunas propiedades rara vez regresan al mercado. Esta es una de ellas.
Situado en una planta superior de un edificio emblemático junto a Avenida dos Estados Unidos da América, este apartamento combina características que son cada vez más raras en Lisboa: proporciones verdaderamente generosas, excelente luz natural, aspecto dual, vistas panorámicas de la ciudad y un potencial excepcional para crear una residencia única.
Con 200 m2 de superficie privada, complementada por un trastero de 15 m2, la propiedad conserva su carácter original, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de desarrollar un proyecto totalmente a medida, preservando al mismo tiempo el carácter del edificio y adaptándolo a la comodidad y las exigencias modernas.
La distribución separa claramente las zonas sociales y privadas. Consta de seis dormitorios, cuatro de ellos concentrados en una zona privada con armarios empotrados, tres baños, una cocina independiente con entrada de servicio y una segunda entrada principal al apartamento una característica típica de los prestigiosos apartamentos de la época.
El balcón continuo se extiende a lo largo de la sala de estar y tres dormitorios orientados al sur, ofreciendo vistas completamente sin obstáculos sobre Lisboa y luz natural durante gran parte del día. En el lado orientado al norte, con vistas a la Avenida dos Estados Unidos da América, un segundo balcón mejora la ventilación cruzada y la sensación de espacio.
El edificio cuenta con dos ascensores, un portero, dos entradas independientes y ya ha sido sometido a obras de mejora. Aunque no dispone de aparcamiento privado, una suscripción de aparcamiento cercano puede estar disponible.
Ya sea que busque una casa familiar con un espacio difícil de encontrar en la construcción moderna, o desee desarrollar un proyecto altamente apreciado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta es una oportunidad rara para transformar un apartamento con carácter en una residencia verdaderamente exclusiva.

Alvalade es un barrio tradicional pero experimental para la arquitectura, ofreciendo una amplia variedad de opciones de vivienda debido a su larga historia. Esta historia está arraigada en el plan de desarrollo urbano de la zona al sur de la Avenida Alferes Malheiro, ahora conocida como Avenida Brasil, donde es común encontrar tres generaciones de la misma familia compartiendo sus vidas. Popular entre muchos estudiantes, Alvalade tiene varias escuelas y universidades, por lo que es una mezcla de tradición y modernidad.
Situado en el centro de Lisboa y muy cerca del aeropuerto, ofrece un excelente acceso, una red de transporte público, y todo tipo de tiendas y servicios.
Calificación energética: C
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