Villa en Villefagnan, Charente

Encantadora casa de piedra independiente de 3 dormitorios con vistas al campo
Situado en un bonito pueblo rodeado de un paisaje atractivo, esta encantadora casa de piedra independiente de 3 dormitorios ofrece una encantadora combinación de carácter, comodidad y vida práctica.
Situado en una parcela cerrada de aproximadamente 740m2, la propiedad ofrece un alojamiento acogedor pero sorprendentemente espacioso y sería una casa permanente ideal o un segundo hogar de bajo mantenimiento.
La propiedad conserva un montón de carácter tradicional, incluyendo paredes de piedra y vigas expuestas, al tiempo que ofrece comodidades modernas como doble acristalamiento completo (aparte de la ventana del cuarto de ducha), calefacción central con aceite e Internet de fibra óptica.
Los servicios diarios se pueden encontrar en la ciudad de mercado de Ruffec, a aproximadamente 6 km, mientras que un pueblo cercano, a sólo cinco minutos en coche de la propiedad, tiene una cafetería / bar, y una boulangerie que se abrirá en breve.
Planta baja
entrada (4. 5m2) Suelo enrollado y vigas expuestas.
Cocina equipada (11. 5m2)Una cocina de carácter con paredes de piedra vista, vigas y suelos de baldosa.
Salón / comedor (30m2)Una generosa y acogedora sala de recepción con suelo de baldosa y puertas francesas que proporcionan acceso al exterior.
Segunda sala de estar / comedor (14m2)Una versátil sala de recepción adicional, ideal como un cómodo, comedor, oficina en casa o dormitorio de invitados.
Pasillo trasero (2. 5m2)Accedido desde la cocina, con suelo de baldosa.
WC (1m2)Con suelo de baldosa.
Cuarto de ducha (2. 8m2) con ducha y lavabo, con suelo de baldosa.
Lavadero ( 5m2) espacio útil con un armario despensa.
Primer piso
aterrizaje (8m2)
Dormitorio 1 (15m2)Un amplio dormitorio doble con suelos laminados y paredes de piedra a la vista.
Dormitorio 2 (9. 5m2) Suelo laminado.
Dormitorio 3 (12. 5m2) Otro cómodo dormitorio con suelos laminados y agradables vistas sobre la parte trasera de la propiedad.
Cuarto de baño (5m2) con bañera y ducha, lavabo y suelo de baldosa.
WC separado (1. 5m2)Con lavabo de mano.
Fuera
la propiedad se encuentra dentro de una parcela cerrada de 740m2, ofreciendo un jardín manejable con un montón de posibilidades para el disfrute al aire libre.
El espacio exterior incluye:
Jardín
Terraza cubierta, ideal para comer al aire libre y relajarse
Sala de calderas
Garaje/taller, que proporciona almacenamiento útil y espacio de trabajo práctico
Resumen
Una propiedad de pueblo con carácter y manejable que ofrece tres dormitorios, dos salas de recepción, un jardín cerrado de buen tamaño y vistas al campo. Con Ruffec cerca y una gama de elementos esenciales modernos ya en su lugar, esta sería una opción atractiva para aquellos que buscan una casa francesa con carácter, ya sea como residencia permanente o una segunda casa.