Apartamento en Hyères, Var

Hyères Costebelle – T3 de standement très calme, terraza, aparcamiento – Garage 16 m2 poss en extra charge Exclusiveness perfect condition! Situado en un entorno tranquilo de un callejón sin salida en la retirada de todos los tráficos, en una reciente residencia construida en 2010, descubrir este hermoso apartamento T3 cruzando 57. 40 m2, bien arreglado y perfectamente mantenido.
Sus principales activos: un hermoso hall de entrada, una terraza oeste de 10 m2, una vista sin obstáculos, una residencia reciente y segura, un apartamento sin vecinos directamente encima de la terraza y una plaza de aparcamiento privado. Situado en la segunda planta con ascensor, el apartamento goza de una configuración particularmente agradable: sólo dos unidades de vivienda, construidas en retiro, ocupan el nivel superior.
Desde la entrada, el ambiente es luminoso, limpio y cálido. La entrada de 6,10 m2, equipada con un gran armario espejo, sirve a un hermoso salón de 23,70 m2 con cocina abierta y totalmente equipada. Una gran ventana de aluminio de bahía naturalmente extiende este espacio a una terraza profunda sin dar a 10 m2 orientada al oeste.
Suficientemente espacioso para acomodar una verdadera mesa de comedor, ofrece una bonita vista sin obstáculos de los relieves circundantes y le permite disfrutar de hermosas puestas de sol cada noche. Perfectamente separado del salón, el espacio nocturno consta de dos dormitorios de 11,45 m2 y 9,75 m2, ambos equipados con armarios empotrados. Un moderno baño de 4,45 m2 así como un aseo independiente de 1,95 m2, que integra una zona de lavandería, completan la disposición.
El apartamento cuenta con excelentes servicios y no requiere ningún trabajo: – aire acondicionado reversible instalado en 2019; – ventana de aluminio; – numerosos almacenes integrados; – excelente aislamiento; – DPE C y GES A; – producción colectiva de agua caliente solar; – fibra óptica; – visiofono. La residencia está cerrada, segura y perfectamente mantenida. Cumple con los estándares PMR y también cuenta con una sala de bicicletas.
Una plaza de aparcamiento privado en el aparcamiento al aire libre protegido por una puerta automática, completa la propiedad. Aquí se disfruta de un entorno particularmente tranquilo mientras se queda cerca de los servicios: estación de tren a sólo 5 minutos de distancia, parada de autobús a los pies de la residencia, centro de la ciudad y tiendas de acceso rápido, primeras playas a unos 10 minutos de distancia.
Ley de Superficie Carrez : 57. 40 m2 Terraza : 10 m2 Cargos por condominio : aproximadamente 116 € al mes, incluyendo el mantenimiento de las zonas comunes, ascensor y la producción colectiva de agua caliente solar. Agua fría individualizada por metro. Impuesto sobre la propiedad : 1 464 € al año. Copropiedad de 37 lotes principales, sin procedimiento continuo.
Un apartamento luminoso, tranquilo y perfectamente mantenido, que reúne la construcción reciente, hermosa terraza, vistas sin obstáculos y aparcamiento privado: una combinación particularmente buscada cerca de la estación de tren y el centro de la ciudad de Hyères. Posibilidad de adquirir, además, un garaje situado en la misma residencia. Un recorrido virtual inmersivo real está disponible en este sitio con fotos e información adicionales.
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .