Villa en Nantes, Loira Atlántico

Vecindario Mellinet - Du Chaffault
En absoluta calma, protegido del tráfico, venga a descubrir esta casa de una planta de unos 99 m2, construida en 1995 en una hermosa parcela de 447 m2.

Detrás de una encantadora fachada accesible desde el pasadizo, la casa ofrece un ambiente agradable y un hermoso potencial de personalización y embellecimiento.

La entrada con armario sirve una agradable sala de estar de 35 m2, ampliamente abierta a la terraza y al huerto. La cocina, contigua al salón, se complementa con una cocina trasera.

El espacio nocturno consta de dos dormitorios de 14 m2 y 11 m2, un baño y aseos separados. Algunas instalaciones también crearían un tercer dormitorio, de acuerdo con sus necesidades.

La casa es saludable y en muy buen estado general: sólo pide ser restaurada al gusto del día y personalizada para revelar todo su potencial.

En el lado exterior, la parcela permite aparcar dos vehículos, además de un garaje cerrado y motorizado.
En la parte inferior de la parcela, descubrir un edificio anexo de unos 35 m2 que data de la década de 1950, disfrutando de su propia entrada independiente de la calle y perfectamente separado de la casa principal.

Conservado en su estado original, ofrece un potencial particularmente interesante para un proyecto de rehabilitación: T2 independiente, alojamiento para un adolescente, espacio para un au pair, oficina profesional o proyecto de alquiler.

Una rara propiedad que ofrece tanto calma, un exterior agradable, una casa de una sola planta y un potencial real para la evolución, en un entorno residencial codiciado.

La línea de tranvía 1 y el autobús C1 están en las inmediaciones, lo que permite el acceso directo a la estación SNCF y el centro de la ciudad, con el centro comercial Atlantis, así como la futura línea de tranvía 7 que servirá a la nueva CHU.

En las inmediaciones del barrio de Zola, sus tiendas y su mercado de los jueves. Las escuelas también son de fácil acceso, Chantenay colegio, Camus y Guist'hau escuelas secundarias. En el lado del ocio, los niños disfrutarán del Jardín Extraordinario y su piscina infantil, así como el Parque Oblato.
Aspectos destacados:
- Busco un vecindario.
- En absoluta calma.
- Vida de un pie
- Gran tierra.