Propiedad comercial en Burdeos, Gironda

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 4,304 Retorno: 6% Empresa de gestión: All Suites. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada, una cocina americana, una habitación principal con un armario, y un baño con ducha con un aseo.
Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Bordeaux Centre Gare es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Burdeos, cerca de la estación de tren Saint-Jean, el mercado de Capucins y el histórico distrito de Sainte-Croix. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren Saint-Jean, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, realza su atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción 24 horas, desayuno, lavandería, gimnasio, sauna, aparcamiento y Wi-Fi. Acerca de la empresa de gestión: All Suites, una marca del Grupo Pichet, opera más de 30 residencias en Francia y aprovecha la experiencia de un grupo inmobiliario integrado reconocido por su know-how en el funcionamiento de residencias atendidas. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones de la propiedad.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.