Apartamento en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Abriculteurs se complace en presentar exclusivamente este apartamento en venta situado en Saint-Herblain, a pocos pasos de Carré des Services y Carré des Arts.

El apartamento se abre a un luminoso salón de 18 m2 con acceso directo a un balcón de 4 m2, perfecto para disfrutar del espacio exterior.

La zona de dormitorio incluye dos dormitorios de 11, 2 m2 y 9, 8 m2, junto a un gran vestidor, un baño con ducha totalmente equipado y un aseo separado. Un amplio hall de entrada de 7, 9 m2 sirve a todas las habitaciones.

La cocina independiente de 11 m2 está amueblada y equipada, proporcionando un espacio funcional y agradable para las comidas y se extiende por una sala de despensa-lavandería.

La propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a escuelas, tiendas y transporte público (líneas de autobús 59 y C3, línea de tranvía 1, todo a 5 minutos a pie).La zona incluye varias escuelas (enfermería, primaria, escuela media), una piscina y muchas tiendas locales.El acceso rápido a la carretera de circunvalación facilita el viaje al centro de Nantes y las áreas de negocios del área metropolitana.

Destacados de la propiedad:

4 m2 balcón accesible desde la sala de estar
Amplia cocina independiente con despensa para lavandería
Brillo en todas las habitaciones
Gran sótano de 12 m2, puerta reforzada

Información adicional:

Impuesto sobre la propiedad: 1.005 € al año
Gastos anuales de mantenimiento: 1.728 € (calefacción de gas colectivo incluida + agua fría y caliente)
Consumo anual de energía: entre 930 y 1320 kWh/año
Condición: Muy buen estado
Sujeto a la condición de copropiedad
50 lotes
Muy bonita bodega de 12 m2, puerta reforzada
Conectado al sistema de alcantarillado público
No hay procedimientos jurídicos en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2. año): 177 (clase C) Emisiones estimadas (kg de CO2/m2. año): 15 (clase C) Coste energético mínimo/máximo: no comunicado Año de referencia para los precios: 2025

Precio de consulta: 154.500 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle RAULT, agente comercial (EI), registrado en la RSAC Nantes con el número 480282060, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.