Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Una verdadera joya con vistas al puerto de Niza. Situado en una planta alta, este magnífico apartamento de dos dormitorios de 62 metros cuadrados (667 pies cuadrados), completamente renovado, ofrece un entorno de vida excepcional en el corazón de Niza. El apartamento consta de una hermosa sala de estar con una cocina de planta abierta, realzada por un impresionante fresco en el techo, una característica verdaderamente encantadora que añade carácter y elegancia al espacio.
La sala de estar se abre a un pequeño balcón con una magnífica vista del Puerto de Niza, ofreciendo un espectáculo único todos los días. La zona de dormir incluye dos dormitorios, un baño con ducha y un WC separado. Se vende totalmente amueblado, el apartamento está listo para entrar a vivir o ser utilizado inmediatamente. Su ubicación es ideal, con transporte, tiendas, restaurantes, y todos los servicios a poca distancia.
Actualmente funciona como un alquiler de temporada en Airbnb, se beneficia de un rendimiento de alquiler muy bueno y representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para un inversor como para un pied-à-terre en la Riviera Francesa. Una propiedad rara, combinando encanto, vistas, renovación de calidad, y una ubicación excepcional. Sala de estar (Ley de Carrez): 61. 8 m2 Precio de venta: 549.000 € Gastos de agencia pagaderos por el vendedor Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 414 y 560 € por año.
Precios medios de la energía indexados al 20/02/2001 (incluyendo las tasas de suscripción). Certificado de rendimiento energético (EPC): B Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): a immo reseau - desaulnay valerie Valérie - 06 03 86 37 38 - Para más información sobre este inmueble : (partida 3011445188)