Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Uma verdadeira jóia com vista para o Porto de Nice. Localizado em um andar alto, este magnífico apartamento de dois quartos de 62 metros quadrados, completamente renovado, oferece um ambiente de vida excepcional no coração de Nice. O apartamento é composto por uma bela sala de estar com uma cozinha em plano aberto, reforçada por um impressionante afresco no teto, uma característica verdadeiramente encantadora que adiciona caráter e elegância ao espaço.
A sala de estar abre para uma pequena varanda com uma vista magnífica do Porto de Nice, oferecendo um espetáculo único todos os dias. A área de dormir inclui dois quartos, uma sala de banho e um WC separado. Vendido totalmente mobilado, o apartamento está pronto para se mudar ou ser usado imediatamente. Sua localização é ideal, com transporte, lojas, restaurantes e todas as comodidades de fácil acesso.
Atualmente operando como um aluguel sazonal no Airbnb, ele se beneficia de um rendimento de aluguel muito bom e representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para um investidor quanto para um pied-à-terre na Riviera Francesa. Uma propriedade rara, combinando charme, pontos de vista, renovação de qualidade e uma localização excepcional. Área de vida (Carrez Law): 61. 8 m2 Preço de venda: 549,000 Taxas de agência pagáveis pelo vendedor Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 4 anos.
Preços médios de energia indexados a 20/02/2001 (incluindo taxas de subscrição). Certificado de Desempenho Energético (EPC): B Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE): a immo reseau - dessaulnay valérie Valérie - 06 03 86 37 38 - Para mais informações sobre esta propriedade : (Item 3011445188)