Apartamento en Saint-Denis, Sena-Saint Denis

En el corazón del centro histórico de Saint-Denis, rue Jean Jaurès, estas 5 habitaciones de 132 m2 ocupan la planta superior de un edificio de 4 plantas (sin ascensor). No hay vecinos arriba, no hay opuestos, completo oeste en la basílica.

La veranda
Una terraza de cristal, de vidrio techado, orientada al oeste, extiende la sala de estar. La cabecera gótica de la basílica se rodea a 160 metros: techo de cobre, pináculos, torre de pizarra. Abajo, el edificio Niemeyer — antigua sede de L'Humanité, fachadas y techos inscritos en los monumentos históricos, completamente renovado. Un vis-à-vis protegido por su clasificación: no mirarte, silencioso por la noche y el fin de semana, y un horizonte que no cambiará.
Desayuno al sol de la mañana, lectura hasta el atardecer: es la habitación que hace olvidar los cuatro pisos.

Volúmenes
Sala de estar de 32 m2 hacia el oeste, abierta en la terraza, luminosa hasta el final del día.
Una habitación de 24 m2, ahora oficina, fácilmente convertible en 4 dormitorios o una suite parental.
Tres dormitorios lejos de la sala de estar.
Cocina independiente, baño, baño, dos aseos separados.

Uno bueno, dos vidas posibles
Este apartamento nació de la reunión de dos viviendas. Ambos lotes se muestran siempre por separado en el estado descriptivo de división, lo que significa que la separación puede tener que hacerse sin problemas.

El barrio
Metro 13 Basílica de Saint-Denis a 190 m (3 min a pie). Basílica y construcción de la flecha a 160 m. Lugar Jean Jaurès a 300 m: 6.000 m2 en renovación, más de 100 árboles plantados, completamente peatonal. Mercado y Salones de Saint-Denis a 410 m (martes, viernes, domingo por la mañana).

Precio de venta 430.000 € Tasas : 3. 61% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 415.000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar : 1.350 € por año. DPE : D GES : E Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Adrian TOURN 06 26 94 53 85
Tasas: 3. 61% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 415 000 € Precio de venta 430.000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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Precio de venta 430 000 € Tasas: 3. 61% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 415 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar: 1 350 € al año. DPE: D GES: E