Villa en Montauban, Tarn y Garona

A pocos minutos del corazón de Montauban, descubra una propiedad rara y única donde el encanto del viejo mundo se encuentra con las comodidades de alta gama en un entorno privilegiado. Construido sobre un magnífico parque ajardinado y arbolado de aproximadamente 8.000 m2, esta propiedad de principios del siglo 20 ofrece un ambiente de vida excepcional, diseñado para el confort, el entretenimiento, y la combinación perfecta de su vida personal y profesional.
Desde el exterior, la propiedad cautiva con sus características únicas: una magnífica piscina con dos profundidades, incluyendo un pozo de buceo y una piscina infantil de 80 cm, sistema de natación contracorriente, iluminación integrada, y una cascada, que se extiende en una zona de relajación con un spa de 7 personas bajo una pérgola bioclimática. Un verdadero remanso de paz, íntimo y elegante.
Las numerosas dependencias perfectamente equipadas ofrecen una versatilidad excepcional: un taller, una dependencia de aproximadamente 60 metros cuadrados, una gran sala de juegos con cocina americana, ducha y WC, una casa de piscina de más de 50 metros cuadrados con una cocina americana, y una sala de recepción con una bodega para los entusiastas del vino. También hay oficinas equipadas de más de 70 metros cuadrados con instalaciones de baño que podrían convertirse fácilmente en una casa de campo, alojamiento independiente, o un espacio de trabajo dedicado.
La propiedad también cuenta con dos garajes, uno de más de 60 metros cuadrados y el otro de aproximadamente 30 metros cuadrados, cada uno con su propia entrada independiente, ideal para una operación de negocios o turismo en casa. En el interior, las generosas proporciones y materiales de alta calidad crean un ambiente cálido y refinado. La sala de estar llena de luz se abre a una cocina totalmente equipada y una elegante chimenea.
La zona de dormitorio ofrece dos magníficas suites principales, una de ellas en la planta baja con vestidor y baño con ducha, así como dos dormitorios más con amplio almacenamiento. Las suites cuentan con proporciones notables en un estilo muy contemporáneo. Finalmente, más de 130 m2 de espacio ático sigue siendo convertible, ofreciendo numerosas posibilidades de expansión o la creación de áreas de estar adicionales.
Esta propiedad es excepcional debido a la calidad de sus características, sus altos estándares de acabado, y su potencial excepcional. Es la propiedad ideal para una gran familia, un negocio basado en el hogar, un proyecto de casa de campo, o un lugar para eventos, en un entorno privilegiado donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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