Apartamento en Bagheria, Palermo

Villetta Ippocampo - Mongerbino Una rara oportunidad para crear una casa a medida en uno de los entornos costeros más pintorescos del norte de Sicilia, con vistas panorámicas al mar, 2.379 m2 de terreno y dos estructuras registradas que proporcionan la base para la reconstrucción. Vistas panorámicas sobre Capo Zafferano Situado en las laderas de Monte Catalfano, Villetta Ippocampo goza de una amplia vista de 180° a través del Mediterráneo hacia Capo Zafferano.
El terreno se eleva suavemente a través de una serie de terrazas plantadas con olivos, limones e higueras, peras espinosas y otra vegetación mediterránea. Ambas estructuras registradas están situadas en posiciones elevadas dentro de la parcela y se benefician del entorno costero. A pesar de su entorno natural, la propiedad está bien comunicada. Aspra está a unos ocho minutos en coche, Bagheria aproximadamente quince minutos y Palermo alrededor de treinta y tres.
Se puede llegar a Spiaggia dei Francesi en unos dos minutos en coche o diecisiete minutos a pie. Dos edificios listados con potencial de reconstrucción La propiedad consta de dos edificios registrados existentes con una superficie combinada de aproximadamente 75m2. El edificio más grande mide alrededor de 55m2 e incluye una terraza existente con una estructura de pérgola simple, mientras que el segundo mide aproximadamente 20m2 y está situado más arriba en la ladera.
Ambos requieren una reconstrucción sustancial, pero su estado registrado proporciona la base para un nuevo proyecto de hasta 75m2 de espacio cubierto, sujeto a las aprobaciones técnicas y de planificación necesarias.Un proyecto para crear desde cero El sitio ofrece la oportunidad de crear un hogar completamente personalizado centrado en sus características más fuertes: las vistas panorámicas al mar, el paisaje en terrazas y el entorno al aire libre.
Terrazas y pérgolas también pueden formar parte de la propiedad terminada, mientras que la disposición exacta dependerá de los planes arquitectónicos aprobados. Con el acceso del vehículo ya en su lugar y capaz de ayudar con la gestión de proyectos y obras, Villetta Ippocampo es una excelente opción para cualquier persona que busca crear una residencia permanente o casa de vacaciones distintiva cerca de Palermo.