Villa en Laurens, Herault

Pueblo con todas las comodidades, una escuela, un bar, restaurantes, una tienda de comestibles, una panadería y un quiosco, a 20 minutos de Beziers, a 25 minutos de las playas y a 10 minutos del río Orb.

Una hermosa villa de alta calidad construida en 1999, que ofrece aproximadamente 143 m2 de espacio habitable en una sola planta, con 4 dormitorios, así como un sótano semi-convertido de aproximadamente 100 m2 que ofrece un montón de potencial. Situado en una hermosa parcela de 1300 m2, la propiedad cuenta con una piscina y magníficas vistas sin obstáculos de los alrededores.
Situado en un barrio residencial tranquilo y codiciado, sin vecinos directos frente a él, ofrece un ambiente de vida agradable y virgen, mientras que está a pocos minutos a pie de las tiendas locales.

Sótano = 100 m2 semi-convertidos : 2 dormitorios + cuarto de baño (ducha, lavabo, WC) + lavadero/pantalla y taller/garaje.

Planta = hall de entrada de 15 m2 + 50 m2 salón-comedor con estufa de pellets y acceso a una terraza + 15 m2 cocina (base, lavavajillas, fregadero, placas de inducción, horno eléctrico, campana extractora) + 2 m2 pasillo con grandes armarios empotrados + 3 dormitorios de 14 m2, 13 m2 y 10 m2 con armarios empotrados + 8 m2 estudio + 4 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo, WC) + 10 m2 cuarto de baño (ducha, 2 lavabos, WC).

Exterior = Piscina (10x4m, clorada, asegurada con una cubierta retráctil) + magnífica terraza con vistas sin obstáculos + 4 olivos + higuera + aparcamiento (8-10 coches).

Varios = Aire acondicionado reversible + impuesto sobre la propiedad de 1980 Euros + drenaje de red + puertas eléctricas + paneles fotovoltaicos para autoconsumo + persianas eléctricas de rodillos (solares) + vistas.

Precio = 495.000 Euros (Construcción de alta calidad, buena ubicación con vistas)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 91316
Tamaño de la propiedad: 143 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 1.300 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Referencia: SL495000E

Otras características
Habitable inmediatamente
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Espacio exterior
Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza
Con tierra/jardín