Villa en Roses, Girona provincia

Villa reformada en zona residencial cerca de la playa y comercios¡Una vista panorámica al mar y un potencial de distribución excepcional! Situada en una zona residencial muy cerca de la playa y de los comercios, esta magnífica villa totalmente reformada de unos 175 m² construidos sobre una parcela de 362 m² ofrece una configuración muy exclusiva. Dividida en dos apartamentos completos (con entradas independientes y posibilidad de comunicarlos mediante una escalera interior), se adapta perfectamente tanto a grandes familias como a proyectos de inversión.Una Distribución Inteligente en 2 Viviendas IndependientesUna cuidada distribución bañada de luz gracias a una orientación ideal pleno Sur:Planta Baja (Primer Apartamento):Un recibidor acogedor.Un bonito salón-comedor muy cálido abriéndose al exterior.Una cocina americana moderna y totalmente equipada.2 Suites principales privadas, cada una con su propio baño con ducha y WC.Una agradable terraza cubierta para sus comidas a la sombra.Primera Planta (Segundo Apartamento):Un hall de entrada fluido.Un salón-comedor amplio y muy luminoso.Una cocina americana contemporánea equipada.1 Suite principal excepcional con cuarto de baño y WC.1 Dormitorio adicional confortablemente distribuido.1 Segundo baño completo con WC.La Gran Terraza con Vistas al Mar (~25 m²): Una espectacular terraza a cielo abierto que ofrece un panorama impresionante del mar y de la bahía de Roses.Exteriores Excepcionales, Piscina Privada y AnexosZona de Baño: Una magnífica piscina privada de 6 x 4 m (unos 1,60 m de profundidad) rodeada de terrazas para tomar el sol.La Cocina de Verano: Una bonita terraza exterior acondicionada con cocina de verano, ideal para sus reuniones y barbacoas en temporada.Almacenamiento: Una amplia bodega/trastero privado para guardar enseres personales, material náutico o bicicletas.El Aparcamiento: Plaza de parking privado seguro en el interior del patio cerrado.La Ubicación: Barrio tranquilo, residencial y soleado durante todo el año, muy cerca de la playa y de los comercios.Certificado de Eficiencia EnergéticaConsumo: E 270 kWh/m² año Emisiones: E 53 kg CO2/m² añoConsulte nuestros anuncios para descubrir otras villas en venta en la Costa Brava.