Villa de obra nueva en Cala Vinyes, Mallorca

Esta villa de nueva construcción en venta en Cala Vinyes combina amplias proporciones, materiales cuidadosamente seleccionados y avanzadas soluciones de ahorro energético. Se alza sobre una parcela urbana de 1.819 m² con pinos, junto a una zona verde, y permite llegar a la playa en pocos minutos a pie, ofreciendo al mismo tiempo privacidad en un tranquilo entorno costero.

La propiedad dispone de aproximadamente 571 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta baja alberga una zona abierta de salón y comedor, cocina, dos dormitorios dobles, dos baños, lavadero, trastero y cuartos técnicos. En la planta superior hay otros tres dormitorios dobles, dos baños, un distribuidor central y un garaje integrado.

Diseñada conforme a los principios Passivhaus, la vivienda incorpora una envolvente de madera con un sistema de aislamiento térmico exterior. La ventilación con recuperación de calor contribuye a mantener una temperatura interior constante y una buena calidad del aire, complementada por calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Los materiales naturales y resistentes aportan calidez y personalidad a los interiores, mientras que la iluminación equilibrada ha sido concebida para crear un ambiente sereno. La distribución incluye cinco dormitorios y cuatro baños, ideal para familias o estancias prolongadas con invitados.

En el exterior, los porches cubiertos conectan la vivienda con los jardines. El elemento protagonista es una piscina infinita de 64 m² con diseño tipo laguna, integrada armoniosamente en el entorno. Su borde desbordante también actúa como un eficaz sistema de filtración, combinando atractivo visual y funcionalidad.

Cala Vinyes está a siete kilómetros de Calvia, entre Cap de Falco y Magaluf. Complejos residenciales y casas vacaciones están ubicadas en esta zona con varios comercios y establecimientos de ocio a lo largo de la costa, que evoca en dos playas preciosas con arena dorada fina y agua turquesa. Esta zona residencial se puede descubrir al dar un corto paseo.

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