€ 72.079
3794 € por m²Estudio en Montpellier, Herault
Añadido hace 9 días
- Tamaño de construcción
- 19 m²
Montpellier, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Se habla inglés
Sobre este studio en venta
Inversión en Residencia de Estudiantes - Ingresos Seguros
Inversor especial: Colocación llave en mano sin restricciones de gestión
Estudio amueblado de 19 m2, situado en la residencia de estudiantes campus rimbaud - gestionado por Les Belles Années en Proximidad a las Grandes Ecoles
Los puntos fuertes de la inversión
-Rentabilidad: 5. 02%- Brut
- Retribuciones garantizadas por la empresa de arrendamiento comercial hasta 2036 renovables.
- Alquiler indexado según las condiciones contractuales del contrato de arrendamiento
-Ingreso anual: 3.621 € sin IVA
- No hay gestión, no hay vacantes de alquiler
Situación de la LMNP: ingresos no gravados o muy bajos durante un período de 20 años con el mecanismo de depreciación
-Bien vendido amueblado, en excelentes condiciones
-dpe c
Residencia de estudiantes muy bien mantenida con servicios (seguridad, intendente, fitness, coworking, lavandería), perfectamente situado: universidades, transporte y tiendas en las inmediaciones.
Información financiera
-Precio de venta (incl. inmuebles) : 72 079 €
-Cargos síndicos : 267 €/año – Impuesto sobre la propiedad : 244 €/año
Una inversión segura en el patrimonio, ideal para recaudar ingresos regulares y en evolución sin limitaciones de gestión.
Póngase en contacto con Vanessa Verpilot para más información.
Características principales
3 características
Características interiores- Amueblado
Tenencia- Traspaso Titularidad compartida
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación C
- Emisiones de CO₂
- Calificación C
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Montpellier
Ubicación aproximada
Pregunte a PATRIMOINE GAGNANT para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
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Mercado inmobiliario en Montpellier
| Apartamentos | 87% | |
| Villas | 7% | |
| Propiedad comercial | 5% | |
| Casas adosadas | 1% |
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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