€ 75.022
3949 € por m²Estudio en Turs, Indre y Loira
Añadido hace 10 días
- Tamaño de construcción
- 19 m²
Turs, Indre y Loira, Centre-Val de Loire, Francia
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Se habla inglés
Sobre este studio en venta
Inversión en Residencia de Estudiantes - Ingresos Seguros
Inversor especial: Colocación llave en mano sin restricciones de gestión
Estudio amueblado de 19. 04 m2, situado en la 1a planta del parque del campus de residencia estudiantil - gestionado por Les Belles Années, cerca de las Grandes Ecoles.
Los puntos fuertes de la inversión
-Rentabilidad: 4. 75%- Brut
- Retribuciones garantizadas por la empresa de arrendamiento comercial hasta 2040 renovables.
- Alquiler indexado según las condiciones contractuales del contrato de arrendamiento
-Ingreso anual: 3.563 € sin IVA
- No hay gestión, no hay vacantes de alquiler
Situación de la LMNP: ingresos no gravados o muy bajos durante un período de 20 años con el mecanismo de depreciación
-Bien vendido amueblado, en excelentes condiciones
- Exposición DPE B-Sureste
Residencia de estudiantes muy bien mantenida con servicios (seguridad, intendente, fitness, coworking, lavandería), perfectamente situado: universidades, transporte y tiendas en las inmediaciones.
Información financiera
-Precio de venta (incl. inmuebles) : 75 022 €
-Cargos síndicos : 284 €/año – Impuesto sobre la propiedad : 396 €/año
Una inversión segura en el patrimonio, ideal para recaudar ingresos regulares y en evolución sin limitaciones de gestión.
Póngase en contacto con Vanessa Verpilot para más información.
Características principales
3 características
Características interiores- Amueblado
Tenencia- Traspaso Titularidad compartida
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación B
- Emisiones de CO₂
- Calificación A
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Turs
Ubicación aproximada
Pregunte a PATRIMOINE GAGNANT para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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