¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Loures?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Loures son aeropuerto de Lisboa (6 km), aeropuerto de Badajoz (203 km) y aeropuerto de Faro (227 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Loures?

Los colegios internacionales cercanos a Loures incluyen Deutsche Schule Lissabon (7 km, edades 3-18, alemán), Astoria International School (9 km, edades 2-15, inglés y portugués) y United Lisbon International School (9 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Loures?

El mercado inmobiliario de Loures está dominado por Apartamentos, con el 58% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (14%), Villas (14%), Terreno (11%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Loures?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Loures en Kyero es € 541.917.

¿Cómo es el clima en Loures?

Loures es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Loures?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Loures rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 420.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 48.510 €.

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Villa en Loures, Distrito de Lisboa, Loures - € 420.000 | Ref: 405/M/00145 - photo 1

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€ 420.000

5600 € por m²

Villa en Loures, Distrito de Lisboa

Añadido hace 20 días

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 75 m²
Tamaño de la parcela: 360 m²

3 Dormitorios
2 Baños
75 m² Tamaño de construcción
360 m² Tamaño de la parcela

Loures, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por ComprarCasa Líder

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Este apartamento T3 en Loures ofrece una excelente oportunidad para crear su espacio de ensueño. Con 3 habitaciones y 2 baños, tiene una base sólida para una renovación personalizada.

Con una superficie aproximada de 132 m2, permite una buena distribución para adaptarse a su estilo de vida. La zona con 360 m2 añade espacio adicional para utilizar y valorar la propiedad.

La propiedad está en el estado de necesidad de renovación, que es una opción particularmente interesante para los inversores o para aquellos que desean hacer mejoras con el tiempo.

La certificación energética está disponible, lo que permite una evaluación más completa de las propiedades de la propiedad.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loures

Ubicación aproximada

Pregunte a ComprarCasa Líder para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 6 km
Aeropuerto de Badajoz, 203 km
Aeropuerto de Faro, 227 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Feb	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mar	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Abr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
May	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Ago	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sep	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Oct	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dic	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Mercado inmobiliario en Loures

	Apartamentos	58%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	14%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,33.600 €
SELO: 0.8%,3360 €

36.960 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2100 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1050 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

8400 €

Esto se basa en la información de mercado de Loures. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: