¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Gradignan?

Los colegios internacionales cercanos a Gradignan incluyen International School 33 (2 km, edades 3-18, inglés y francés), Bordeaux International School (7 km, edades 3-18, inglés y francés) e International School of Béarn (162 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Gradignan?

Gradignan es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Gradignan?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Gradignan rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 299.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 25.565 €.

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Apartamento en Gradignan, Gironda, Gradignan - € 299.000 | Ref: VA6613-HOMEKARE-HK - photo 1

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€ 299.000

2990 € por m²

Apartamento en Gradignan, Gironda

Añadido hace 9 días

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 100 m²

3 Dormitorios
100 m² Tamaño de construcción

Gradignan, Gironda, Aquitania, Francia

Comercializado por IMMOSKY SUD OUEST

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

en venta hermoso apartamento t4 reformado con 2 plazas de aparcamiento, dos balcones y vistas sin obstáculos - 33170 gradinan.

Situado en la querida ciudad de Gradignan (33170), descubra este hermoso apartamento de unos 100 m2, luminoso y perfectamente mantenido, beneficiándose de dos plazas de aparcamiento en el sótano, una bodega privada y un ascensor.

Desde la entrada descubrirá un interior agradable y funcional.

El apartamento cuenta con una cocina amueblada y equipada, totalmente reformada en 2021, con una despensa contigua, que ofrece un espacio de almacenamiento que es particularmente notable en la vida cotidiana.

La sala de estar, luminosa y agradable, disfruta de acceso a un balcón con vistas sin obstáculos, lo que trae una hermosa apertura al exterior.

La parte de noche consta de tres dormitorios, un baño y un aseo separado.

Su asesor HK HomeKare : Emilie laurin
Agente comercial (empresa individual).
HK HomeKare: 'Los bienes raíces que cuidan de ti'

Características principales

7 características

Fuera: Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Cocina semi-furnished Cocina equipada
Energía & utilidades: Calefaccion central de gasoil
Tenencia: Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gradignan

Ubicación aproximada

Pregunte a IMMOSKY SUD OUEST para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	2.1mm	7.4°C	-4.6°C	16.7°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.2°C
Mar	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.6°C
Abr	15	1.9mm	13.3°C	3.1°C	27.2°C
May	4	4.6mm	14.7°C	6.3°C	27.9°C
Jun	7	4.4mm	18.7°C	9.2°C	31.5°C
Jul	14	1.8mm	21.2°C	10.8°C	36.7°C
Ago	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Sep	10	4.4mm	16.9°C	8°C	26.3°C
Oct	13	4.1mm	15.9°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	21°C
Dic	16	2.3mm	7.6°C	-0.3°C	17°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,17.342 €

17.342 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1495 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

748 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5980 €

Esto se basa en la información de mercado de Gradignan. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IMMOSKY SUD OUEST

Idiomas: inglés

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Referencia de la propiedad: VA6613-HOMEKARE-HK

€ 299.000

Apartamento en Gradignan, Gironda

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 100 m²

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Sobre este apartment en venta

Características principales

Certificado energético

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Ubicación aproximada

International School 33, 2 km

Bordeaux International School, 7 km

International School of Béarn, 162 km

ClimaMedia de 14°C, el mes más cálido es agosto con 22°C

Cuánto cuesta

Calcula tus pagos mensualesUnos 1105 € al mes con una entrada del 30 %

Sobre la agencia

IMMOSKY SUD OUEST

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