Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este hermoso apartamento en venta a pocos pasos de Sacré-Cœur (75018).

En el corazón del animado barrio de Montmartre, entre Les Abbesses y Sacré-Cœur, en la calle Yvonne Le Tac, en un encantador edificio antiguo típico de la zona, descubra este elegante apartamento en la 3a planta sin ascensor de una copropiedad bien mantenida, que ofrece aproximadamente 63m2 de espacio habitable (61. 3m2 de la Ley Carrez) y conserva todas las características auténticas y el encanto de la época (paquetes, molduras, techos altos de 2. 70m).

La distribución del apartamento se organiza desde la entrada, que se abre directamente a una amplia y soleada sala de estar de unos 25m2, que consta de un comedor y un salón.

Los dos dormitorios separados son cómodos, cada uno equipado con almacenamiento personalizado, proporcionando una privacidad apreciada, y son accesibles desde la sala de estar. El más grande se beneficia de la doble exposición en la esquina del edificio.

Estas tres habitaciones gozan de un brillo ideal (exposición este/sur) con un total de cinco ventanas orientadas a la calle que dejan que la luz del sol inunda el apartamento.

La planta alta (3 de 6) ofrece una vista abierta muy agradable, con vistas a la calle y revelando el ambiente animado del barrio.

La cocina independiente y funcional se abre a un pequeño patio interior. Cuarto de baño y un aseo separado con ventana.
El diseño está perfectamente optimizado sin espacio perdido (renovación por un arquitecto de interiores).

Ideal para una pareja con un primer hijo o como un pied-à-terre de París en el corazón de este auténtico barrio parisino.

El apartamento cuenta con acceso inmediato a la colina de Montmartre y a la basílica del Sacré-Cœur.

Muchas opciones de transporte y servicios cercanos: Abbesses y Anvers estaciones de metro a 250 metros, Pigalle metro 340 metros y líneas de autobús. Escuelas primarias y guarderías a menos de 400 metros, Yvonne Le Tac escuela media, tiendas locales, supermercados y mercado cubierto en Rue Lepic, todo a poca distancia.

Destacados de la propiedad:
- Sunny.
- Triple acristalamiento en todas las ventanas
- Internet de fibra óptica
- Bodega en el sótano y almacenamiento de bicicletas

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.301 euros
- Gastos comunes trimestrales: 682 euros
- Calefacción individual de gas: NC
- Condición: a actualizar
- La propiedad es parte de una copropiedad
- 36 lotes
- Apartamento lote 7: Compartir incluyendo bodega: 88/1000
- No hay procedimientos jurídicos en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 324 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 18 (C)
Coste energético min / max: no comunicado
Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta: 760.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)

Lista escrita bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Stephanie anriot, agente comercial (EI), registrada en el paris rsac con el número 804 987 933, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.