Villa en Sainte-Sévère, Charente

Ubicado en el borde de un pueblo con servicios, cerca de Jarnac y Cognac, esta gran villa contemporánea no debe perderse. Los hermosos terrenos de casi 1. 4 hectáreas, que cuentan con una serie de árboles frutales, enmarcan perfectamente esta magnífica casa con su terraza envolvente que conduce a su brillante piscina interior.

Con 5 dormitorios y 5 baños en suite, esta propiedad hace una casa familiar de lujo o ofrece la oportunidad de un negocio de chambres d'hôtes (sujeto a los permisos necesarios).

Al frente de la propiedad hay una gran entrada cerrada con un montón de aparcamiento y acceso al garaje adjunto de 60m2. Desde el majestuoso porche delantero en terrazas al entrar en la casa, se encontrará con una gran zona de recepción luminosa que conduce a la derecha a la sala de estar o a la izquierda a los dormitorios.

La mayoría de los alojamientos están en la planta baja. Hay un salón tranquilo y encantador que tiene 2 juegos de puertas dobles con vistas a la zona de la piscina y la terraza trasera, ideal para relajarse y entretenerse. La cocina-comedor de 32m2 totalmente equipada, con su isla central y cocina de gas, no deja de impresionar y con el lavadero adicional de 21m2 justo al lado lo convierte en un espacio extremadamente práctico.
El comedor da a, y tiene puertas que se abren a, la terraza trasera y también da acceso a la suite principal, que se encuentra en la primera planta. La suite tiene vistas al aspecto frontal de la propiedad y tiene un baño con ducha, WC separado y vestidor.

En la planta baja hay 4 dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño o ducha con WC, así como un aseo y aseo separados.

La propiedad tiene una calificación energética de B y tenía un fosse y terraza completamente nuevos, sólo instalado en diciembre de 2024, por lo que está listo para entrar a vivir y disfrutar desde el momento en que reciba las llaves. Así que llámenos hoy para organizar una visita antes de que se pierda!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 466 400 €
Precio sin gastos de agencia : 440 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%