Villa i Sainte-Sévère, Charente

Beliggende på kanten af en landsby med faciliteter, tæt på Jarnac og Cognac, er denne store moderne villa ikke at gå glip af. Den smukke grund på næsten 1, 4 hektar, som kan prale af en række frugttræer, perfekt ramme dette storslåede hus med sin wrap-around terrasse fører ud til sin mousserende inground swimmingpool.

Med 5 soveværelser og 5 eget badeværelser, denne ejendom gør en luksuriøs familie hjem eller giver mulighed for en chambres d'hôtes forretning (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Til forsiden af ejendommen er der en stor gated indkørsel med masser af parkering og adgang til den 60m2 vedhæftet garage. Fra den majestætiske terrasse front veranda, når du går ind i huset, vil du blive mødt af en stor lyse receptionsområde, der fører enten lige til stuen eller venstre til soveværelserne.

De fleste af de levende indkvartering er i stueetagen. Der er en dejlig rolig lounge, som har 2 sæt af dobbeltdøre ser ud på poolområdet og den bageste terrasse, fantastisk til både afslappende og underholdende. 32m2 fuldt udstyret køkken-diner, med sin centrale ø og gas rækkevidde komfur, ikke undlader at imponere, og med den ekstra 21m2 utility værelse lige ved siden af døren gør det et yderst praktisk rum.
Spisestuen ser på, og har døre åbner til, den bagerste terrasse og giver også adgang til den store suite, som er beliggende på første sal. Suiten har udsigt over det forreste aspekt af ejendommen og har et brusebad, separat toilet og omklædningsrum.

I stueetagen er der 4 soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse eller brusebad med toilet samt separat toilet og garderobe.

Ejendommen har en energi rating på B og havde en helt ny fose og terrasse, kun monteret i december 2024, så er klar til at flytte ind og nyde fra det øjeblik du får nøglerne. Så ring til os i dag for at arrangere en visning, før du går glip af!

Pris herunder agenturgebyrer: 466 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 440 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%