Propiedad comercial en Bergerac, Dordoña

Situado entre los viñedos y a pocos minutos de Bergerac y su aeropuerto internacional, es esta impresionante finca del siglo XIX con más de 1,6 hectáreas, esta casa de campo de estilo Périgord totalmente renovado ofrece casi 590 m2 de espacio habitable y se beneficia de un entorno rural tranquilo.

Actualmente operado como una casa de vacaciones y cama y desayuno, la propiedad requerirá cualquier futuro propietario que desee continuar esta actividad para presentar una nueva solicitud con el fin de obtener las aprobaciones necesarias.

La propiedad ofrece una amplia residencia privada de aproximadamente 240 m2 , un anexo con 4 dormitorios en suite y una casa independiente de 3 dormitorios de aproximadamente 100 m2.

Hay proporciones generosas en todo, vigas de roble centenario, paredes de piedra Périgord, y una mezcla de comodidades modernas, además hay áreas comunitarias designadas, un comedor, terraza para invitados, más una piscina de 12 x 3 longitudes.

La propiedad cuenta con una fabulosa calificación C, resultante de un sistema de paneles solares instalado, aire acondicionado reversible y ventanas de doble acristalamiento en todas partes.

Hay una amplia oportunidad de expansión, la propiedad podría ser utilizada para retiros de bienestar, talleres temáticos, eventos privados, o alojamiento en grupo, hay varias dependencias apenas maduras para la conversión y ofrecen numerosas posibilidades para futuros desarrollos (sujetos a permisos).

Situado cerca de los viñedos de Bergerac y Montbazillac, que son los principales atractivos turísticos de la región del Périgord. Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad de carácter auténtico con la posibilidad de dirigir negocios turísticos en una de las regiones más atractivas del suroeste de Francia.