Villa en Coutras, Gironda

Idealmente situado en Coutras en una zona tranquila, esta casa de una planta ofrece un ambiente de vida práctico y agradable, a pocos pasos de las tiendas, la estación de tren y el colegio. Consta de un hermoso y luminoso salón de 45 m2 que integra la cocina abierta y la entrada, tres confortables habitaciones con armarios empotrados, un baño y un aseo separado. Una bodega y un garaje contiguo completan todo.
En el exterior, podrá disfrutar de un jardín plano de unos 200 m2 así como de una terraza. La propiedad goza de una ubicación estratégica a sólo 5 minutos de la autopista A89, a 18 km de Libourne y a 60 km de Burdeos. Actualmente alquilada, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una inversión de alquiler llave en mano, o para un futuro proyecto de adquisición hasta el final del alquiler o la salida anticipada de los inquilinos. Para más información o para planificar una visita, póngase en contacto conmigo 7j/7.
El precio indicado incluye las tasas de negociación que ascienden a 6. 25% TTC del precio mostrado, estas tasas son responsabilidad exclusiva del comprador. DPE: 188, ya sea D, GES: 7, o B. Guillaume bertrand, Agente Comercial registrado en la RSAC de perigueux con el número 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85378