¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Marbella?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Marbella son aeropuerto de Malaga (39 km), aeropuerto de Gibraltar (57 km) y aeropuerto de Jerez (107 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Marbella?

Los colegios internacionales cercanos a Marbella incluyen École Française Internationale Marbella (144 m, edades 3-11, español, inglés y francés), Swans International School (393 m, edades 3-18, inglés) y The English International College (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Marbella?

El mercado inmobiliario de Marbella está dominado por Apartamentos, con el 52% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (39%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Terreno (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Marbella?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Marbella en Kyero es € 1.712.809.

¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?

Hay 262.217 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.773.136 residentes (14.79%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (27.55%) y Marruecos (11.25%).

¿Cómo es el clima en Marbella?

Marbella es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Marbella?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Marbella rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 885.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 123.457 €.

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Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - € 885.000 | Ref: EI-AC2203-DP - photo 1

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€ 885.000

2025 € por m²

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace 13 días

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 437 m²
Tamaño de la parcela: 408 m²

3 Dormitorios
3 Baños
437 m² Tamaño de construcción
408 m² Tamaño de la parcela

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Roccabox Property Group

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa en venta en Estepona con 3 dormitorios y 3 baños, con piscina privada, garaje privado y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 437 m² construidos, 408 m² de parcela, 280 m² en interior y 30 m² de terraza. Tiene las siguientes características servicios cercanos, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, sótano, sala de invitados, solarium, a estrenar, comedor, terraza privada, terraza cubierta, persianas eléctricas, armarios empotrados, cerca de playa / mar, cerca del golf y excelente estado.

Visita en video

Características principales

28 características

Piscina: Piscina privada
Vistas: Vistas al golf
Ubicación: Cerca de golf Cerca de escuelas Cerca de todas las comodidades Cerca del mar
Calidad: Moderno De nueva construcción Impecable estado
Fuera: Jardín Terraza Árboles Balcón Terraza en la azotea Terraza cubierta
Edificios: Habitaciones separadas
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Jacuzzi Salón Sótano Separar comedor Instalaciones deportivas Armarios empotrados
Energía & utilidades: Teléfono Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

Pregunte a Roccabox Property Group para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 39 km
Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
Aeropuerto de Jerez, 107 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.773.136 residentes en total en Málaga provincia, incluido 262.217 residentes extranjeros (14.79%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marruecos	29.510	11.25%
Ucrania	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Alemania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Suecia	9.978	3.81%
Federación Rusa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
May	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado inmobiliario en Marbella

	Apartamentos	52%
	Villas	39%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Terreno	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,10.620 €
IVA: 10%,88.500 €

99.120 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4425 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2213 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

17.700 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: