Terreno en Tunes, Distrito de Faro

Terreno con proyecto aprobado para edificio multifamiliar (4 fracciones) - Calle Dr. Júlio Dantas, Túnez

Una oportunidad de inversión lista para comenzar

El proyecto aprobado

Solicitud de información previa aprobada por el Ayuntamiento de Silves
Edificio multifamiliar con 4 fracciones, siendo 1 T3 y 3 T2
Construcción distribuida en 2 plantas sobre el suelo, con sótano destinado a estacionamiento
Todas las fracciones con terraza privada en la azotea, preparada para la instalación de paneles solares
7 plazas de aparcamiento, incluyendo lugar accesible y zona para bicicletas

Terreno y Enmarcado

Terreno de configuración rectangular, con superficie plana y ligera inclinación inferior al 5%
Insertado en área urbana consolidada, con todas las infraestructuras ya existentes en el lugar agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones
Condiciones de conexión a las redes públicas de agua y drenaje confirmadas por los servicios municipales

Situado en la calle Dr. Júlio Dantas, en Túnez, parroquia del concejo de Silves, en el corazón del Sotavento Algarvio, este terreno se beneficia de una ubicación estratégica junto a la estación de tren de Túnez, uno de los principales nodos de la línea del Algarve y con fácil acceso a la Via do Infante (A22). El entorno es una zona residencial consolidada, servida por comercio y servicios locales, cerca de los principales centros urbanos de la región.

Ubicación

Estación de tren de Túnez: en las inmediaciones
Acceso directo a Via do Infante (A22)
Silves, Albufeira y Lagoa: a poca distancia en coche

Datos técnicos

Área total del terreno: 501,80m²
Área de implantación: 243,00m²
Área bruta de construcción: 450,00m² sobre el suelo + 385,00m² en sótano
Índice de construcción: 0,90
Petición de información previa, aprobada el 14 de julio de 2026

Oportunidad rara para inversores y promotores: terreno con proyecto totalmente aprobado, listo para avanzar a la fase de licencia, en una de las zonas con mayor potencial de valorización del condado de Silves.