Estudio en Lo Pagan, Murcia provincia

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfectamente diseñada para familias numerosas o inversores inteligentes, esta espaciosa propiedad ofrece una mezcla única de encanto costero y versatilidad funcional.Características principalesVivienda espaciosa: 5 habitaciones bien equipadas y 2 salas de estar independientes, garantizando un amplio espacio para la privacidad y reuniones.
Vida al aire libre: Múltiples terrazas soleadas proporcionan el entorno perfecto para disfrutar del promedio de la región de 300+ días de sol al año. Potencial de inversión: Una característica destacada es el diseño independiente de ambas plantas, que permite que la propiedad se utilice como dos unidades de vida separadas — ideal para alquileres de vacaciones de alto rendimiento o de vida multigeneracional. Ubicación y serviciosSituado en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las prístinas playas de Mar Menor.
Usted está a pocos minutos de los servicios esenciales, incluyendo restaurantes locales, cafés y los famosos baños de barro de Lo Pagán. La zona ofrece un estilo de vida costero relajado con excelente conectividad. Ya sea que usted está buscando una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más buscadas de la Costa Cálida, esta villa es un hallazgo raro. Contacte con nosotros hoy para programar una visita o un tour virtual!De acuerdo con el artículo 20.
1 de la trldcu, el precio de la propiedad se incrementará por los siguientes costes:Impuestos pagaderos por el compradorIVA (IVA) al tipo aplicable de “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre el Sello 1,5% (AJD)Impuesto de transferencia (ITP) calculado sobre el valor más alto entre el precio de compra o valor de referencia catastral, que oscila entre “3% y 7,75%” dependiendo de las condiciones del comprador.
(Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto revisado de la Ley sobre el Impuesto sobre la Transferencia de Bienes y el Impuesto sobre la Estampilla)Notario y Registro de la PropiedadSon gastos sujetos a tarifas oficiales, aunque el coste estimado para el notario puede oscilar entre 600 y 1.000 euros para el notario y alrededor de 500eur para el registro.
(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa notarial, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tarifa de los registradores de la propiedad, respectivamente)Gastos de las agencias inmobiliariasIncluidos en el precio de compra. En caso de financiación bancariaCualquier coste adicional debe acordarse con la institución financiera.