Terreno en Pedreguer, Alicante provincia

Esta parcela edificable de 990 m² se encuentra en la codiciada zona residencial de La Sella, Pedreguer, y ofrece una oportunidad excepcional para construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que llegan hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
Situada en Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción.
Según la normativa urbanística vigente:
Edificabilidad máxima: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupación máxima: 297,00 m² (30%)
Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la propiedad y la calle
Las pautas arquitectónicas conservan el auténtico encanto mediterráneo con fachadas blancas, detalles de piedra natural y tejas de arcilla, asegurando la armonía en todo el vecindario.
Un escenario perfecto para diseñar un chalet independiente moderno o tradicional con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante.
Ref:ENJ-PL-00086-C