Terreno en Pedreguer, Alicante provincia

Situada en la prestigiosa zona residencial de La Sella, esta parcela edificable de 1.062 m² ofrece una oportunidad excepcional para crear la villa de sus sueños con vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo.
La parcela está totalmente urbanizada y lista para la construcción, situada en la calle del Baix Segura en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo y naturaleza.
Según la normativa urbanística local, la parcela permite:
Edificabilidad máxima: 265,50 m²
Ocupación máxima: 30% (318,6 m²)
Altura máxima: 2 plantas (hasta 7 m desde el andén, 9 m máx.)
Retranqueos mínimos: 5 m de los límites y la calle
La estética mediterránea tradicional se mantiene en esta área, con fachadas blancas, piedra natural y tejas de arcilla requeridas por la ordenanza local, lo que garantiza la armonía y el encanto atemporal en todo el vecindario.
Un entorno ideal para una villa independiente de estilo moderno o tradicional con terrazas abiertas, una piscina infinita e impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña del Montgó y el valle de abajo.
Ref:ENJ-PL-00085-C