Villa en Beauzelle, Alto Garona

Casa t5 101 m2 con garaje, parcela de 600 m2, suite principal ... Se vende gratis – disponible inmediatamente – buscado zona residencial – Beauzelle idealmente situado en un tranquilo callejón sin salida residencial, en el corazón de una popular zona de pabellón de Beauzelle, presento esta hermosa casa tradicional de una planta de 100. 67 m2 (Ley Carrez), construido en 1988 en una magnífica parcela cerrada y arbolada de 601 m2.
Desde la puerta cruzada, el tono se establece: aquí encontramos el encanto y el carácter de las casas familiares del pasado, las que respiran vida y los buenos momentos. El terreno ajardinado, salpicado de rosas, olivos y muchas esencias, lo convierte en un entorno verde preservado, perfectamente mantenido y totalmente vallado. Entramos en un nivel en una entrada que sirve a un amplio y luminoso salón de casi 28 m2, que se abre a la terraza y el jardín por grandes puertas de ventana.
Es aquí donde reside uno de los grandes activos de esta casa: la partición que separa la sala de estar de la cocina no es llevar. Por lo tanto, es muy posible abrirlo, sin ninguna limitación estructural, para crear un gran espacio de vida cocina-viviendo completamente abierto, en el espíritu de los interiores contemporáneos. La cocina independiente de 10. 76 m2, con una ventana que da a la vegetación, espera sólo para ser restaurado al gusto de la luz.
La parte de noche se organiza en torno a un espacio central que sirve a los cuatro dormitorios, todos equipados con armarios integrados: Una verdadera suite principal de 16. 98 m2, disfrutando de su propio baño y un generoso armario doble. Tres dormitorios de 9. 68 m2, 9. 71 m2 y 11. 95 m2, luminoso y funcional, perfecto para habitaciones infantiles, amigos o una oficina.
Además del baño de la suite principal, la casa cuenta con un cuarto de baño independiente y aseo separado, para una organización familiar que es particularmente fluida en la vida cotidiana. En el exterior, la terraza de azulejos está protegida por un toldo y ofrece una zona de relajación perfecta en los días hermosos, frente a un jardín generoso y conservado. Un bien equipado con una bomba asegura el riego de la tierra en total autonomía.
Instalaciones e instalaciones: Casa tradicional de una planta construida en 1988 Sala de estar 100. 67 m2 (ley Carrez), parcela de 601 m2 4 dormitorios incluyendo una suite principal con baño y armario doble Placas integradas en todas las habitaciones Cocina Cloison / sala de estar no soportable: apertura posible sin restricciones Calefacción eléctrica individual por radiadores Agua caliente por calentadores de agua individuales Original doble acristalamiento (ventanas de madera 1988; ver DPE para detalles de rendimiento)
Un garaje de 15. 93 m2 completa todo, ideal para aparcamiento o almacenamiento. Unos pocos refrescos permitirán personalizar completamente esta propiedad y revelar todo el potencial de la misma. Es una oportunidad rara para permitirse una casa en un nivel con auténtico encanto, en una hermosa tierra, en una zona buscada y en valorización completa. Se vende gratis, está disponible inmediatamente.
Ventilación de flujo simple (VMC) Pozos con bomba para riego Garaje de 15. 93 m2 Terraza con toldo all-to-sewer, fibra óptica, valla perimétrica, iluminación exterior Vista sin obstáculos sobre la vegetación Aparcamiento : 3 (al menos garaje exterior) Ubicación : Situado en la comuna de Beauzelle (31700), esta casa goza de un entorno tranquilo y verde mientras permanece a las puertas de Toulouse y Blagnac.
La zona disfruta de un entorno inmediatamente cercano al complejo deportivo y a las instalaciones de ocio de la comuna. Beauzelle ofrece todas las comodidades de la vida cotidiana: tiendas, jardines de infancia y escuelas primarias, guarderías, servicios de salud, así como un servicio eficiente en transporte público al centro de Toulouse y acceso rápido a los ejes principales (A621).
A tiro de piedra, la base de ocio y las zonas verdes de 20 hectáreas a orillas de Garona ofrecen un entorno natural excepcional para paseos y actividades al aire libre. Rendimiento energético: DPE clase D (224 kWh/m2/año) – GES clase B. En resumen: una casa de planta simple bien distribuida con cuatro dormitorios, una verdadera suite parental, un hermoso terreno arbolado y un pozo, en una zona codiciada a las puertas de Toulouse.
Se vende gratis y disponible inmediatamente, un hermoso potencial para aprovechar para una familia en busca de espacio y calma. Precio de venta: 395.000 € Gastos de agencia incluidos. Gastos de agencia pagados por el comprador. Archivo fotográfico completo disponible bajo petición. Para cualquier información o para organizar una visita: Contacte con el Sr. paquete - Asesor comercial - RSAC 987 474 798