Villa en Vinajeras, Saboya

Exclusivamente en Cruet, descubra esta casa de 62 m2 que ofrece un interesante proyecto para una primera compra, una inversión inmobiliaria o una residencia secundaria en Savoie.

La casa actualmente consta de 62 m2 de superficie habitable con 2 dormitorios.

Tiene una exposición al sureste, significativa para el brillo, así como un balcón que le permite disfrutar de un espacio al aire libre directamente desde la casa.

Uno de los principales activos de esta propiedad es su potencial de evolución y expansión.
El ático se puede configurar para aumentar el espacio habitable y adaptar la casa a su proyecto.
Una dependencia contigua de 12 m2, actualmente utilizada como taller, también completa la propiedad. Es posible prever la creación de unos 12 m2 adicionales sobre esta dependencia, sujeto a las autorizaciones urbanas necesarias.

La casa se encuentra en una parcela de unos 80 m2 y un jardín de 213 m2, se vende con la casa, permite tener un espacio adicional al aire libre. Puede acomodar un huerto, una zona de relajación o simplemente ofrecer un rincón de vegetación independiente.

En el lado técnico, el techo se rehabilitó en 2021 y la casa está conectada con el saneamiento colectivo.
Actualmente no existe un sistema de calefacción fijo, por lo que la instalación de un modo de calefacción formará parte del proyecto que se va a planificar.

El DPE se ha logrado y la propiedad se indica como no sujeta debido a la ausencia de un sistema de calefacción fijo.

Esta casa se adaptará especialmente a aquellos que buscan una propiedad en Cruet con una zona de estar inmediatamente identificable, pero sobre todo un interesante potencial de desarrollo gracias al ático y la dependencia adjunta.

La información esencial que debe conservarse:

Superficie habitable de 62 m2
2 dormitorios
Parcela de unos 80 m2
Jardín de 213 m2 vendido con la casa
Balcón
Exposición sudoriental
Dependencia / taller contiguo de 12 m2
Posibilidad de crear unos 12 m2 extra sobre la dependencia
Ajustes
Posibilidades de expansión y evolución
Techo rehecho en 2021
Saneamiento colectivo
Ningún sistema de calefacción fijo en la actualidad
DPE alcanzado, claramente indicado como no presentado
Trabajos que deben planificarse, en particular para la instalación de calefacción
Bien adaptado para una primera compra
Interesante para una inversión inmobiliaria
Adaptado a una residencia secundaria en Savoie
Proyecto de renovación con potencial de cambio

Esta casa no se describe, se visita.

Una presentación de vídeo, un recorrido virtual inmersivo, muchas fotos y una carpeta completa están disponibles.

Estoy feliz de estar disponible para responder a todas sus preguntas.

Julien
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Los honorarios correrán a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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