Haus in Messkännchen, Savoie

Entdecken Sie exklusiv in Cruet dieses 62 m2 große Haus, das ein interessantes Projekt für einen ersten Kauf, eine Immobilieninvestition oder einen Zweitwohnsitz in Savoie bietet.

Das Haus besteht derzeit aus 62 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern.

Es hat eine Südost-Belichtung, signifikant für Helligkeit, sowie einen Balkon, mit dem Sie einen Außenbereich direkt vom Haus genießen können.

Eines der wichtigsten Vermögenswerte dieser Immobilie ist ihr Potenzial für Entwicklung und Expansion.
Der Dachboden kann eingerichtet werden, um den Wohnraum zu erhöhen und das Haus an Ihr Projekt anzupassen.
Eine angrenzende Abhängigkeit von 12 m2, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, vervollständigt auch das Grundstück. Es ist möglich, die Schaffung von ca. 12 m2 zusätzlich über diese Abhängigkeit, vorbehaltlich der notwendigen städtischen Berechtigungen, ins Auge zu fassen.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 80 m2 und einem Garten von 213 m2, mit dem Haus verkauft, ermöglicht einen zusätzlichen Außenbereich. Es kann einen Gemüsegarten, einen Ruhebereich oder einfach nur eine Ecke des unabhängigen Grüns bieten.

Auf der technischen Seite wurde das Dach im Jahr 2021 erneuert und das Haus ist mit der kollektiven Sanitärversorgung verbunden.
Derzeit gibt es keine feste Heizungsanlage, so dass die Installation eines Heizungsmodus Teil des geplanten Projekts sein wird.

Das DPE wurde erreicht und die Immobilie wird aufgrund des Fehlens einer festen Heizung als nicht abhängig angezeigt.

Dieses Haus wird besonders für diejenigen geeignet sein, die eine Immobilie in Cruet mit einem sofort identifizierbaren Wohnbereich suchen, aber vor allem ein interessantes Entwicklungspotenzial dank des Dachbodens und der damit verbundenen Abhängigkeit.

Die wesentlichen Informationen, die einbehalten werden müssen:

62 m2 Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Grundstück von ca. 80 m2
Garten von 213 m2 mit dem Haus verkauft
Balkon
Süd-Ost-Exposition
Abhängigkeit / angrenzende Werkstatt von 12 m2
Möglichkeit, ca. 12 m2 extra über die Abhängigkeit zu schaffen
Beschläge
Potenzial für Expansion und Evolution
Dach wurde im Jahr 2021 erneuert
Kollektive Abwasserentsorgung
Derzeit keine feste Heizanlage
DPE erreicht, klar angegeben als nicht eingereicht
Vorgesehene Arbeiten, insbesondere für die Installation von Heizanlagen
Gut geeignet für einen ersten Einkauf
Interessant für eine Immobilieninvestition
An einen Zweitwohnsitz in Savoie angepasst
Sanierungsprojekt mit Veränderungspotenzial

Dieses Haus ist nicht beschrieben, es wird besucht.

Eine Videopräsentation, eine immersive virtuelle Tour, viele Fotos und ein vollständiger Ordner stehen zur Verfügung.

Ich freue mich, alle Ihre Fragen beantworten zu können.

Julien
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Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°878 766 567 - Register der Kammer) Julien blancet entrepreneur Individual 07 56 98 17 07 - Ref. 969155