Casa de campo en Amiens, Soma

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para un proyecto profesional, agrícola, ecuestre, de almacenamiento o de renovación. Situado en una zona relativamente concurrida en las afueras de Amiens, cerca de una carretera principal, esta propiedad ofrece un diseño particularmente atractivo y un potencial de desarrollo significativo. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 5.000 m2, proporcionando un amplio espacio para el aparcamiento, almacenamiento y paisajismo. El edificio principal es un granero con poco menos de 500 m2 de superficie.
Aunque tiene más de 50 años y actualmente está desactualizada, sigue representando un volumen utilizable considerable, especialmente adecuado para el almacenamiento, las actividades artesanales o la agricultura, con sujeción a la obtención de los permisos necesarios y la realización de las obras necesarias. Además de este edificio, hay aproximadamente 300 m2 de espacio de almacenamiento contiguo, lo que ofrece una capacidad adicional considerable.
Esta zona incluye: varios puestos de caballos; varias pequeñas unidades individuales que podrían utilizarse como garajes, talleres o espacios de almacenamiento; y una gran gallinera. Se incluyen varios espacios de almacenamiento. La propiedad ofrece una configuración rara para un comprador que busca tanto volumen como versatilidad. También incluye una casa adosada de los años 60, una casa adosada con aproximadamente 120 metros cuadrados de espacio habitable en el nivel superior y otros 120 metros cuadrados en la planta baja, actualmente se utiliza principalmente como garaje y lavaderos.
La casa es habitable de inmediato, pero requiere renovación y modernización. La decoración está fechada, la cocina y el baño necesitan actualización, y será necesario mejorar el aislamiento y la eficiencia energética. Sin embargo, su disposición permite la creación de dos apartamentos independientes de aproximadamente 120 metros cuadrados cada uno, sujeto a la normativa de planificación y la obtención de los permisos necesarios, ofreciendo así un interesante potencial para aumentar el valor de la propiedad.
Con sus casi 500 m2 de espacio en el granero, aproximadamente 300 m2 de almacenamiento adicional, puestos de caballos, dependencias, gallinero, casa, y alrededor de 5.000 m2 de terreno, esta propiedad presenta un potencial particularmente interesante.
Podría ser adecuado para: • un proyecto agrícola o ecuestre • un negocio de almacenamiento • un artesano o profesional que necesita grandes espacios • un proyecto de garaje o taller • un proyecto residencial con dependencias • un proyecto de inversión que crea varias viviendas • o simplemente un comprador que busca un gran complejo inmobiliario para renovar y desarrollar. Una propiedad atípica, que ofrece numerosas posibilidades de expansión, vale la pena descubrir por su potencial y tamaño.
Las diversas posibilidades de desarrollo, cambio de uso o creación de viviendas siguen estando sujetas a la normativa de planificación vigente y a las autorizaciones administrativas necesarias. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excesivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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