Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

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Explore este estudio duplex de 9 m2 Carrez Law, situado en el corazón de Niza, en la Place Masséna, dentro de un hermoso edificio lleno de carácter Niçoise.

El apartamento, situado en la 2a planta con ascensor, ha sido recientemente reformado y está en muy buen estado.

Se abre a una agradable sala de estar con una cocina abierta, con un montón de almacenamiento y una ventana sin vistas directas a los vecinos. Doble acristalamiento y aire acondicionado proporcionan comodidad diaria. Este primer nivel también incluye un WC separado.

Una escalera conduce a la zona de dormitorio, que comprende un dormitorio, un vestidor y un baño con ducha. Un pequeño espacio de lavandería permite la instalación de una lavadora.

Su ubicación es uno de sus principales activos: se beneficia de una dirección central, inmediatamente cerca de tiendas, restaurantes, transporte, Old Nice, el Paseo des Anglais, y todos los servicios centrales.

La propiedad es adecuada para una residencia principal, un pied-à-terre, o una inversión de alquiler. Los ingresos potenciales de alquiler a largo plazo se estima en alrededor de 800 € por mes, excluyendo los cargos.

Destacados de la propiedad:

- Ubicación excepcional en el corazón de Niza
- Apartamento recientemente renovado
- Diseño dúplex
- Aire acondicionado
- Doble acristalamiento
- Elevador
- Bajas tasas de condominio
- Posibilidades de alquiler

Tenga en cuenta:

- Superficie de Carrez: 29. 9 m2
- Cargos corrientes: aproximadamente 62 €/mes, o cerca de 74 €/año
- Calefacción: eléctrica individual
- Agua caliente: eléctrica individual
- La propiedad está sujeta a la reglamentación del condominio

Consumo de energía convencional: 194 kWhEP/m2. año – Clase C
Emisiones estimadas: 5 kg de CO2/m2. año – Clase A
Coste energético anual estimado: entre 420 y 568 €

Precio de consulta: 350.000 € IVA incluido
Abriculteurs honorarios pagados por el vendedor.

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Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de sasu inov'You, registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Niza con el número 851 223 610, domicilio social en 14 rue Foncet, 06000 Niza, sin custodia de fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France.