Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

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Entdecken Sie dieses 29, 9 m2 große Carrez law Duplex Studio, ideal gelegen im Herzen von Nizza, Place Masséna, in einem schönen Gebäude voller Niçoise Charakter.

Die Wohnung, befindet sich im 2. Stock mit Aufzug Zugang, wurde vor kurzem renoviert und ist in sehr gutem Zustand.

Es öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche, mit viel Stauraum und einem Fenster ohne direkten Blick auf Nachbarn. Doppelverglasung und Klimaanlage sorgen für Komfort im Alltag. Diese erste Ebene verfügt auch über ein separates WC.

Eine Treppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem Duschraum. Eine kleine Waschküche ermöglicht den Einbau einer Waschmaschine.

Seine Lage ist eines der wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Sie profitieren von einer zentralen Adresse, direkt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Verkehr, Old Nice, die Promenade des Anglais, und alle zentralen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie eignet sich für einen Primärwohnsitz, eine pied-à-terre oder eine Mietinvestition. Die potenziellen langfristigen Mieteinnahmen werden auf rund 800 € pro Monat ohne Gebühren geschätzt.

Immobilien-Highlights:

- Außergewöhnliche Lage im Herzen von Nizza
- Kürzlich renovierte Wohnung
- Duplex-Layout
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Fahrstuhl
- Niedrige Gebühren für Eigentumswohnungen
- Mietmöglichkeiten

Bitte beachten Sie:

- Carrez Oberfläche: 29. 9 m2
- Laufende Gebühren: ca. 62 €/Monat, bzw. ca. 744 €/Jahr
- Heizung: individuell elektrisch
- Warmwasser: individuell elektrisch
- Die Immobilie unterliegt den Vorschriften der Eigentumswohnung

Herkömmlicher Energieverbrauch: 194 kWhEP/m2.Jahr – Klasse C
Geschätzte Emissionen: 5 kg CO2/m2.Jahr – Klasse A
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 420 und 568 €

Preis: 350.000 € inkl. Steuern
Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt.

Interessiert an dieser Immobilie? Um einen Besuch bei uns zu arrangieren, ist es sehr einfach: Buchen Sie einen Termin zu dem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt.

Mitteilung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von sasu inov'You, registriert bei der Nice Trade and Companies Register unter der Nummer 851 223 610, eingetragener Sitz in 14 rue Foncet, 06000 Nizza, ohne Verwahrung von Geldern, handelt im Namen von Sarl abriculteurs Immobilier, registriert unter SIREN Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.