Apartamento en La Motte-Servolex, Saboya

Iad France - Gilles Rotger le ofrece: inversor ideal – T3 renovado – LOUÉ 1.200€/MOIS – la motte-servolexà la Motte-Servolex, descubrir una oportunidad de inversión que combina la ubicación deseada, la calidad de la propiedad y los ingresos inmediatos de alquiler. D'a superficie de aproximadamente 63 m2, este apartamento T3 totalmente renovado se alquila actualmente 1.200€ por mes como parte de un contrato profesional de 6 años para el ejercicio de una actividad liberal, es decir, 14.400€ de ingresos anuales de alquiler.
El apartamento goza de una distribución particularmente funcional. Una entrada de 5. 7 m2 sirve una sala de estar de 12. 7 m2 extendida por una zona de comedor de 7. 6 m2, así como una cocina equipada de 6. 2 m2. Dos habitaciones independientes de 9. 3 m2 y 8. 3 m2 completan el conjunto, así como un baño de 5. 4 m2. Totalmente renovado y perfectamente mantenido, la propiedad ofrece ahora un entorno especialmente adecuado para su uso profesional.
Su configuración permite contar con varios espacios distintos, manteniendo al mismo tiempo volúmenes agradables y circulación fluida. Veranda, balcón y terreno aportan una singularidad real a este apartamento y constituyen servicios poco comunes para un bien de este tipo. Ubicada en una residencia construida en 1989, también se beneficia de fibra, un intercomunicador y calefacción colectiva.
La dirección finalmente se beneficia de una situación estratégica: Chambéry es accesible en unos 16 minutos, Aix-les-Bains en 21 minutos y el acceso a la autopista de Chambéry Nord en sólo 8 minutos. Tiendas, servicios y actividades son rápidamente accesibles. Ofrecido en 245.000 €, esta propiedad reúne los fundamentos buscados para una inversión inmobiliaria: un apartamento renovado, no hay trabajo que planificar, un inquilino ya en marcha, un alquiler profesional en marcha y los ingresos de la adquisición.
Una inversión patrimonial para descubrir en La Motte-Servolex, en una zona particularmente solicitada de la aglomeración de Chamberian. El presente anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 96 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarado por el vendedor: 200€ por mes (o 2400€ por año). Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Gilles Rotger agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de bourg en braise cedex con el número 921384707, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D
En la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad válido, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.