Casa de pueblo en Burdeos, Gironda

Iad France - Capucine Lanfranchi le ofrece: burdeos – entre el parque de Burdeos y el jardín público en un entorno especialmente buscado, cerca de la Barrière du Médoc, tiendas de la vida cotidiana, transporte y escuelas de renombre como la Asunción, Sainte-Clotilde o Grand Lebrun, esta casa de unos 123 m2 ofrece una configuración rara y muchas posibilidades de uso.
Completamente renovado, y elevado, se desarrolla en cuatro niveles y ahora se beneficia de una organización que le permite responder a proyectos muy diferentes. La casa está actualmente configurada en dos espacios independientes separados, cada uno con su propia cocina, salas de agua y mostradores.
Esta organización nos permite considerar varios usos: vivienda principal con espacio profesional independiente, vivienda principal complementada por un espacio destinado a dar cabida a un familiar o a generar ingresos de alquiler, o reurbanización en una sola vivienda familiar. Esta flexibilidad es un activo real para los compradores que desean invertir en una propiedad capaz de evolucionar con el tiempo con sus necesidades.
Los diferentes niveles ofrecen volúmenes cómodos y tráfico consistente. El equipamiento ha sido modernizado, incluyendo la instalación de aire acondicionado reversible en las diferentes plantas. En el exterior, una terraza le permite disfrutar de un espacio adicional en el corazón de Burdeos, en una zona donde los exteriores son particularmente buscados. La ubicación es también un punto culminante.
Situado entre dos de los espacios verdes más populares de Burdeos, esta casa le permite disfrutar de un entorno de vida privilegiado mientras permanece cerca del centro de la ciudad, colegios, tiendas y carreteras principales. Esta propiedad está destinada a una familia que busca un proyecto de residencia principal, así como para un comprador que desea combinar la vida personal y la actividad profesional o un inversor que busca una propiedad que ofrece varias posibilidades de explotación.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Capucine Lanfranchi agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Burdeos con el número 930573217, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D Francia
Una propiedad atípica, en evolución y rara en el mercado de Burdeos. Para descubrir su potencial e intercambiar sobre su proyecto, póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Vídeo disponible bajo petición. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.