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€ 1.350.000

5192 € por m²

Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Añadido hace 12 días

Dormitorios
4
Baños
6
Tamaño de construcción
260 m²
Tamaño de la parcela
290 m²

Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa de lujo de 4 dormitorios en Canidelo: Calidad superior a 1 minuto de la playa

Presentamos una exclusiva villa de 4 dormitorios, que refleja la excelencia característica de Golden Hour Real Estate, ubicada en Canidelo, a tan solo un minuto a pie de la playa. Esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan vivir con total privacidad y un contacto privilegiado con el mar, sin renunciar a los más altos estándares de construcción.

Los interiores combinan abundante luz natural, un confort excepcional y materiales de primera calidad, destacando el exquisito suelo de roble americano. La planta baja ofrece espacios amplios con una fluida conexión con el exterior, creando un ambiente armonioso y acogedor. La zona social integra a la perfección una moderna cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de última generación. El despacho, con acceso independiente, garantiza total privacidad para el teletrabajo y puede convertirse fácilmente en una suite adicional.

La zona privada cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal, todos con balcón. La suite principal eleva la experiencia de vida con impresionantes vistas al jardín, la piscina y el mar.

Diseñada para la convivencia y el entretenimiento, la casa cuenta con domótica, sala de cine y juegos, piscina climatizada, zona de barbacoa, un encantador patio inglés y un área de servicio junto a la piscina con baño completo. El garaje tiene capacidad para cuatro vehículos e incluye espacio de almacenamiento y lavadero independiente. Para garantizar el máximo confort y seguridad, la casa está equipada con aire acondicionado Mitsubishi, sistema de videovigilancia y videoportero. Su excelente orientación solar (sur, este y oeste) garantiza una luminosidad inigualable durante todo el día.

El estilo de vida: Vivir aquí significa disfrutar de la serenidad de la playa y las comodidades de Gaia. Ubicada junto a carriles bici y una excelente oferta gastronómica, esta es la casa que eleva tu vida a lo más alto.

Características principales

10 características

Vistas
Vistas al mar
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Jardín
Estacionamiento
Puerta de garaje eléctrica Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vila Nova de Gaia

Ubicación aproximada

Pregunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 14 km
  • Aeropuerto de Vigo, 122 km
  • Aeropuerto de Santiago, 197 km
* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Vila Nova de Gaia

Apartamentos71%
Terreno12%
Villas8%
Propiedad comercial5%
Casas adosadas4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


112.050 €
6750 €
3375 €
27.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Vila Nova de Gaia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
149.175 €*
Costo final de compra
1.499.175 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

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Golden Hour

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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