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€ 749.000

4895 € por m²

Villa en Le Bouscat, Gironda

Añadido hace 4 días

Dormitorios
4
Baños
1
Tamaño de construcción
153 m²
Tamaño de la parcela
360 m²

Le Bouscat, Gironda, Aquitania, Francia

Sobre este villa en venta

Le Bouscat – Casa Familiar con Jardín y Casa Tiny Independiente cerca del Parc Bordelais Situado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Le Bouscat, a las afueras de Burdeos, esta casa familiar destaca por su excepcional luz natural, proporciones generosas y un entorno deseable. La principal sala de estar es el verdadero corazón de la casa.
La sala de estar, el comedor y la cocina de planta abierta crean un ambiente acogedor y espacioso, con grandes aberturas al aire libre que permiten que la luz natural llene el espacio durante todo el día. Arriba, la zona de dormir cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un aseo separado. El nivel inferior proporciona espacio de vida versátil adicional, incluyendo un cuarto dormitorio, una oficina en casa, y una sala de lavandería. Este diseño funcional es ideal para vivir en familia, trabajar desde casa, o los huéspedes con capacidad.
En el exterior, la propiedad ofrece aparcamiento para hasta tres vehículos. Un verdadero punto culminante de la propiedad es la casa pequeña independiente, totalmente equipada, con aire acondicionado. Este espacio adicional ofrece una amplia gama de posibilidades y podría ser utilizado como una habitación de huéspedes, oficina privada, estudio o espacio recreativo. Una oportunidad rara en Le Bouscat, que combina abundante luz natural, funcionalidad, espacio al aire libre, y una casa de huéspedes independiente en una de las zonas residenciales más deseables en las afueras de Burdeos.
Para más información o para programar una visita privada, póngase en contacto con Olivier Chenard al *+33 6 56 67 12 17.

Características principales

4 características

Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma Puertas eléctricas
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Bouscat

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Bouscat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


43.442 €
3745 €
1873 €
14.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Bouscat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
64.040 €*
Costo final de compra
813.040 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
español, inglés, francés

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