Apartamento en Gondomar, Distrito de Oporto

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¿Buscas un proyecto para diseñar tu próximo hogar completamente a tu medida y a tu familia? ¿O está buscando una propiedad con un gran potencial de inversión? Este apartamento T3, situado en la Ferraria Road, en 94, en Rio Tinto (Gondomar), ofrece la base perfecta para ambos perfiles.

Con una superficie total de 114 m2, la propiedad destaca por el excelente potencial de distribución espacial y requiere trabajos de remodelación que le permitan elegir en detalle los materiales, colores y acabados que siempre han sido idealizados, o maximizar el margen de valor si el objetivo es la inversión.

Distribución y características de la propiedad:

- Zona Social: Habitación de alojamiento, equipada con chimenea, perfecta para los días más fríos, con acceso directo a una cocina americana común.
- Zona privada: 3 habitaciones con buena exposición solar, todas con acceso a una varanda común, ideal para disfrutar de una zona exterior.
- baños: 2 baños, asegurando toda la funcionalidad necesaria para el día de una familia.
- Estacionamiento: Garaje cerrado (caja), con aparcamiento seguro y espacio adicional para el almacenamiento un más raro y altamente valorado por las familias y los inversores.

Predicción y resumen:

La propiedad se encuentra en una 3a planta, en un edificio sin ascensor, que se traduce en mayor privacidad, menos ruido y una vista más independiente.

Ubicación Rio Tinto, Gondomar:

En una zona residencial tranquila y bien servida, la propiedad se beneficia de:

- Metro do Porto (Línea F), con la estación de Venda Nova durante unos minutos a pie;
- Varias líneas de automóviles (entre ellas 700, 803, entre otras) con cercas cercanas;
- Más cerca de la línea Braga (combo);
- fácil acceso a las conexiones principales del puerto;
- Comercio local, servicios y escuelas en las zonas inmediatas (incluida la Escuela Secundaria Rio Tinto), facilitando las rutinas diarias de la familia.

Esta combinación de accesorios de metro, coche y tren refuerza el interés de la propiedad tanto para su propio alojamiento como para el alquiler, y es un factor relevante de valoración para aquellos que buscan invertir.

Ven a conocer el potencial de este espacio y empieza a planificar tu hogar de ensueño o tu próxima inversión. ¡Marca ya tu visita!

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