Villa en Algeciras, Cádiz provincia

Referencia: 165305

Exclusiva Propiedad de Encanto en Getares, Algeciras
Presentado por Sylvie LALOT. Una verdadera joya escondida y un remanso de paz absoluto a un paso de la playa.

Descubra esta propiedad única y exclusiva situada en la zona más codiciada y tranquila de Getares. Enclavada en el corazón de una magnífica parcela ajardinada de 974 m², esta finca excepcional suma 323 m² construidos. Se compone de una majestuosa casa principal de 212 m² y de una casa de invitados/guardeses independiente de 62 m².

Con un excelente estado de conservación, grandes volúmenes y acabados con carácter, esta vivienda es ideal para una familia que busca serenidad o para inversores exigentes. Valor de tasación oficial: 600.565 .

Accesos y Entradas (El gran punto fuerte de la propiedad)
La configuración de la finca ofrece una comodidad e intimidad inusuales gracias a sus dos entradas independientes directamente desde la calle:

Entrada Principal: Ofrece un acceso directo y elegante a la villa principal.

Segunda Entrada Dedicada: Se realiza a través del garaje y permite acceder directamente a la casa de invitados/guardeses, garantizando una total autonomía.

La Casa Principal (212 m² construidos en 2 niveles)
La arquitectura cautiva desde el primer momento por sus techos altos que inundan todo el espacio de luz natural.

Planta Baja (148 m²): Un amplio y señorial vestíbulo de entrada equipado con una primera chimenea auténtica le da la bienvenida. Este nivel cuenta con un gran salón-comedor muy acogedor con su propia segunda chimenea, que ofrece acceso directo a una encantadora terraza cubierta y sombreada por una magnífica estructura de vigas de madera, ideal para las comidas familiares. En esta agradable terraza se encuentra la primera gran barbacoa de obra tradicional de ladrillo. También dispone de una gran cocina de estilo rústico (cocina comedor con preciosos estantes de obra), un lavadero/despensa muy práctico, sistema de aire acondicionado individual, así como 2 hermosos dormitorios y 1 baño con ducha.

Planta Primera (67 m²): Este nivel superior consta de dos magníficos espacios privados:

Una suntuosa suite principal que dispone de su propio vestidor y baño en suite. Al ser de doble orientación y muy luminosa, ofrece por un lado unas vistas impresionantes al mar y se abre por el otro a una magnífica terraza privada con vistas al jardín.

Un segundo dormitorio en suite, bañado de luz, dotado de su propio baño completo y con acceso directo a una terraza privada.

La Casa de Guardeses o de Invitados (62,42 m² construidos en 2 niveles)
Perfectamente independiente y accesible de manera autónoma a través de la segunda entrada desde la calle, esta segunda vivienda ofrece una distribución muy original:

Planta Primera: Una agradable zona de día que incluye un salón y una cocina completamente equipada.

Planta Sótano / Nivel Jardín (abajo): La zona de descanso, muy tranquila, compuesta por un hermoso dormitorio y un baño.

Espacios Exteriores, Piscina y Estilo de Vida
La parcela de 974 m² es un deleite para los sentidos, diseñada como un auténtico oasis de frescor y privacidad. La propiedad destaca por sus estructuras exteriores únicas, que incluyen 3 niveles de terrazas solárium conectadas por una escalera exterior, especialmente distribuidas para admirar las espléndidas vistas panorámicas al mar y al Peñón de Gibraltar mientras se disfruta del sol.

Un jardín paisajístico excepcional: Una magnífica vegetación exótica y arbolada (palmeras, yucas, buganvillas) que proporciona zonas de sombra natural muy cotizadas en verano junto a hermosas zonas floridas. Una vez dentro, unos bonitos caminos pavimentados de estilo tradicional conectan los diferentes espacios y conducen a la vivienda.

Zona de piscina y su auténtica cocina de verano bajo la pérgola: Frente a una preciosa piscina privada se despliega una magnífica terraza pavimentada con una pérgola, acondicionada como un increíble salón de verano con sofás de obra integrados. Este espacio de convivencia está equipado como un auténtico anexo exterior, con su propio frigorífico, zonas de almacenaje y una segunda gran barbacoa/horno de obra con chimenea. Adornado con un precioso mural artístico, es el lugar perfecto para relajarse a la sombra, tomar una copa fresca y recibir a sus invitados en un entorno encantador.

Equipamiento Adicional:
Almacenaje: 2 trasteros externos que suman 15 m² para las herramientas de jardín.

Aparcamiento: Un gran garaje cerrado de 30,58 m² construidos (que sirve a su vez de acceso a la casa de invitados).

Dossier completo y visitas bajo cita previa. Contacte conmigo directamente para descubrir este secreto bien guardado.

Sylvie LALOT