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€ 495.020

2152 € por m²

Villa en Marmande, Lot y Garona

Añadido hace 9 días

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
230 m²
Tamaño de la parcela
59.631 m²

Marmande, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Mansión con piscina y bodegas a 60 minutos de Burdeos Descubra esta magnífica mansión, una antigua finca vinícola, idealmente situada a solo 60 minutos de Burdeos y a tiro de piedra de una ciudad que ofrece todas las comodidades (estación de tren, hospital, restaurantes, etc.).La casa principal consta, en la planta baja, de una entrada central.A la izquierda hay un gran salón abierto que consta de un salón, comedor y cocina, con acceso directo a una terraza al aire libre, perfecto para comer al aire libre.
Al otro lado del pasillo hay una segunda sala de estar, lavadero y baño. Arriba, un pasillo largo sirve tres amplios dormitorios, un vestidor y un baño, proporcionando un cómodo espacio para toda la familia. La propiedad, anteriormente dedicada a la viticultura, también cuenta con una oficina y dos grandes bodegas. Estos espacios son ideales para relanzar un negocio del vino o para convertirse en vivienda, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Dos garajes también están presentes, ofreciendo múltiples posibilidades de aparcamiento y almacenamiento. Situado en casi 6 hectáreas, la propiedad también se beneficia de una piscina, perfecta para refrescarse y relajarse durante los días calurosos de verano. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad encantadora que ofrece numerosas posibilidades.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Marmande

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Marmande

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.711 €
2475 €
1238 €
9900 €

Esto se basa en la información de mercado de Marmande. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
42.324 €*
Costo final de compra
537.344 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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