Villa en Saint-Viance, Correze

SAINT-viance – casa de carácter con acceso a la vézère y el jardín bucólico a pocos minutos de Brive-la-Gaillarde, en una tranquila aldea de Saint-Viance, descubrir esta encantadora casa de carácter cuyas piedras más antiguas se remontan al siglo XVII. Renovado a lo largo de los años, ahora ofrece 157 m2 de espacio habitable en un entorno privilegiado donde la calma y la naturaleza son primordiales. Desde la entrada, se sentirá cautivado por los volúmenes generosos y el carácter auténtico del lugar.
La sala de estar de más de 45 m2, adornada con hermosos suelos de pizarra típicos de nuestra región, proporciona un espacio de vida cálido y acogedor. Extendiéndose de ella, una agradable sala de sol inundada de luz se abre a una terraza íntima. La cocina independiente de aproximadamente 17 m2, listo para ser actualizado a su gusto, también se beneficia de acceso directo a la terraza equipada con un toldo eléctrico.
La planta baja se completa con numerosos espacios funcionales: baño, despensa, lavadero, sala de calderas y WC, facilitando enormemente la vida diaria. Arriba, descubrirá un amplio dormitorio de más de 20 m2 con armarios empotrados, así como otras tres habitaciones de 19 m2, 11 m2 y 11 m2 actualmente en fila. Una distribución sencilla con la creación de un pasillo permitiría que estos dormitorios se volvieran completamente independientes. Una habitación de más de 7 m2 también ofrece la posibilidad de crear un baño adicional.
Un segundo WC completa esta planta. Características de confort:• Bomba de calor aire-agua que suministra radiadores de acero en la planta baja• Radiadores eléctricos en la planta baja• Ventanas de PVC de doble acristalamiento en la planta baja• Techo en buen estado• Impuesto sobre la propiedad moderadoFuera, el real punto culminante se encuentra en el otro lado de una pequeña carretera muy tranquila, de hecho un callejón sin salida. Disfrutará de una hermosa parcela plana de aproximadamente 1.200 m2 en las orillas del Vézère, totalmente arbolado, florido y ajardinado.
Un refugio verdaderamente tranquilo donde la vida es agradable en buen tiempo. Usted puede establecer un huerto, entretener a sus seres queridos, relajarse a la sombra de los árboles o disfrutar de acceso directo al río para los amantes de la pesca y la naturaleza. Un bungalow de aproximadamente 30 m2 completa este espacio y le permite almacenar equipos de jardinería, muebles de exterior o equipos de ocio. Una propiedad llena de encanto, ideal para los amantes de la naturaleza que buscan un ambiente de vida tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades.
Una visita es imprescindible para descubrir todo el potencial y la atmósfera única de este lugar. Póngase en contacto conmigo pronto, nos vemos pronto, Sandy.