Apartamento en París Ciudad, París

Iad France - Pauline Nouschi le ofrece: Planta alta – Vista sin obstáculos – Encanto de lo antiguo – Plan modularBoulevard Lefebvre, en el distrito 15 de París, este apartamento goza de una ubicación cerca de tiendas. Cuenta con varias opciones de transporte con el metro Porte de Versailles (línea 12), los tranvías T2 y T3a, así como varias líneas de autobús.
Situado en la 5a planta con ascensor de un hermoso edificio de piedra que data de 1907, asegurado por intercomunicador y digicode, el apartamento se beneficia de un entorno de calidad con sólo dos apartamentos por aterrizaje. El edificio está muy bien mantenido y bien gestionado, con bajos cargos de copropiedad.
La planta alta, la ausencia de vis-à-vis y las grandes aberturas le aportan un hermoso brillo y un muy buen sol, con una amplia vista abierta. Totalmente renovado, ha conservado el encanto de la antigua con enormes suelos de parquet en punto de Hungría, molduras, chimeneas de mármol y una altura de techo de 2,80 m. La entrada sirve una estancia doble de más de 26m2 apertura en dos balcones. Ambas habitaciones se comunican por grandes puertas dobles y ofrecen hermosos volúmenes.
La configuración actual favorece una gran sala de estar, pero también permite la creación de un tercer dormitorio independiente. El apartamento cuenta actualmente con dos dormitorios, uno de los cuales es de casi 12 m2 con chimenea. La cocina independiente se va a desarrollar. Un baño reformado y aseos separados con ventana completan el arreglo. Las pinturas se han renovado, los suelos de parquet se han renovado y la instalación eléctrica se ha restaurado a los estándares.
La calefacción y el agua caliente son individuales con una nueva caldera de gas. Una bodega en el sótano completa esta propiedad. El presente anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 42 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del código de construcción y vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarado por el vendedor: 171€ por mes (o 2052€ por año).
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pauline Nouschi agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de París con el número 850107095, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.