Apartamento en Pornic, Loira Atlántico

(44210)pornic golf. Encantadora T2 de 41m2 Habitable con balcón / terraza en residencia con ascensor y piscina. Presupuesto: 197 000 euros HAI. DPE: C
Esta propiedad es presentada por Nathalie Labbe propiedades privadas Pornic a 06. 08. 09. 51. 76.
Descubra este hermoso apartamento de 41m2 idealmente situado en una residencia tranquila, asegurada con piscina y con vistas al Golf. Orientado al sur y al oeste.
Consta de una entrada con despensa, un baño, aseo separado y un luminoso salón con su cocina americana, un cómodo dormitorio con armario,
También podrá disfrutar de un balcón/terraza de 5m2, perfecto para sus momentos de relax con una agradable vista de la vegetación (foto).
Situado en las inmediaciones del Golf, la casa club y todo su equipamiento (mini golf, pistas de tenis, etc...) pero también del Mar, la playa del Noëveilard y tiendas.
Ideal como residencia secundaria o como inversión de alquiler durante todo el año o temporada, pero también como principal.
En los cargos anuales del condominio se incluye el consumo de electricidad y agua.
DPE: C GEI: B Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 720 y 1010 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023).
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Nathalie LABBÉ, al 0608095176 o por correo electrónico: .
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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Labbé Nathalie, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464778 . Presupuesto: 186000 euros vendedor neto + 11000 euros comisiones de agencia
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 91% de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 91 lotes - 91 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1886 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr