Propiedad comercial en Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Julien PÉROT le ofrece una oportunidad exclusiva y rara en el corazón de Saint-Brieuc, en la zona de Saint-Michel.
Situado en un hipercentro, este hotel goza de una ubicación privilegiada, con excelente visibilidad y un entorno dinámico, aprovechando la asistencia regular de una clientela local y turística.
Este bar-restaurante se encuentra en un encantador edificio de entramado de madera y ofrece un entorno auténtico y cálido.
La propiedad tiene una capacidad interesante con:
Una terraza soleada de unos 50 lugares
Una habitación interior de unos 25 cubiertos
Un bar
Una cocina abierta
Un conjunto funcional y utilizable inmediatamente
Una propiedad mixta con alojamiento
Uno de los principales activos de este caso es la presencia de un apartamento dúplex de 2 dormitorios con 2 dormitorios, incluido en el arrendamiento comercial. Este alojamiento le permite residir en el sitio, proporcionando así un verdadero confort operativo para el futuro comprador.
Esta configuración de negocio + vivienda es una oportunidad particularmente interesante para un profesional que quiere desarrollar su negocio mientras disfruta de un alojamiento en el corazón de Saint-Brieuc.
Venta interactiva mizapri
Recepción de ofertas de la visita directamente a Julien PÉROT.
También se recibirán ofertas en el sitio web de Mizapri del 15/12/2026 a 12h] al 16/12/20260 12h. Una visita previa de la propiedad es obligatoria.
Las ofertas se recibirán en forma de licitación.
Salida de ofertas : 128 000 euros vendedor neto
Este precio está excluyendo las cuotas de agencia.
Gastos de agencia: 13.056 euros TTC a cargo del comprador.
O bien un precio de presentación de 141.056 euros, incluidas las cuotas de agencia.
Además, los costos de la ley. Mandato No 465360
La aceptación de una oferta por el vendedor terminará la venta interactiva para los otros compradores.
Una vez finalizada la venta interactiva, las ofertas estarán sujetas a la aceptación del vendedor o vendedores.

Persona de contacto: Julien Perot
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Julien PÉROT, especialista en ventas de locales comerciales y comerciales. Yo personalmente le asisto en su proyecto de inversión.

Julien Pérot
Agente comercial - Saint-Brieuc rsac 822 474 151
Actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el rsac saint-brieuc 822 474 151 con propiedades privadas, red inmobiliaria nacional, con un capital de 40 000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac el roble ferré, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París.

(10. 20 % IVA aplicado por el comprador.)

Julien PÉROT (EI) Agente comercial - Número SFCR: SAINT brieuc 822474151 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr