Villa en La Teste-de-Buch, Gironda

En Exclusivité - Anuncio presentado por Sophie Bender

Hermosa casa 5 habitaciones 79 m2
Superficie útil: 104 m2 con terraza, jardín de 745 m2, garaje independiente, terraza 10 m2 y lavadero 15 m2
Precio: 480.000 € - Tarifas pagadas por el vendedor

Situado a pocos minutos del centro del Teste De Buch, en una zona tranquila, cerca de tiendas y a pocos minutos de las playas, esta casa familiar con aire acondicionado combina comodidad y funcionalidad. Ideal para dar la bienvenida a una familia o recibir en completa serenidad.

La entrada sirve una sala de estar y un luminoso comedor con chimenea, una cocina amueblada y equipada, una terraza de esquina perfecta para disfrutar de la luz durante todo el año, y un amplio lavadero. Un pasillo conduce a tres dormitorios, un baño y un aseo separado. La sala de estar se abre en una sola planta a un hermoso jardín y una gran terraza descubierta.

Equipo:
Aire acondicionado reversible en toda la casa, chimenea cerrada con difusión de calor, puerta manual.

Un verdadero remanso de paz, listo para darle la bienvenida.
A 8 minutos de la playa de La Hume, a 6 minutos de la playa de La Teste, a 7 minutos de la estación de tren de La Teste.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web
Geriatría:

DPE D - 200kWh EP/
GHG B -7kg eqC02/

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Sophie bender al 0671232282 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sophie Bender actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 445238 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.