Villa in La Teste-de-Buch, Gironde

En Exclusiveivité - Aankondiging gepresenteerd door Sophie Bander

Mooi huis 5 kamers 79 m2
Nuttige oppervlakte: 104 m2 met terras, tuin van 745 m2, onafhankelijke garage, veranda 10 m2 en wasserij 15 m2
Prijs: € 480.000 - Vergoedingen betaald door de verkoper

Gelegen op een paar minuten van het centrum van de Teste De Buch, in een rustige omgeving, dicht bij winkels en een paar minuten van de stranden, dit familie gerunde huis met airconditioning combineert comfort en functionaliteit. Ideaal voor het verwelkomen van een gezin of ontvangen in volledige rust.

De ingang serveert een woonkamer en een lichte eetkamer met open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, een hoekveranda perfect voor het hele jaar door genieten van het licht, en een grote wasruimte. Een gang leidt naar drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer opent op één niveau naar een prachtige aangelegde tuin en een groot onbedekt terras.

Uitrusting:
Omkeerbare airconditioning door het hele huis, gesloten open haard met warmtediffusie, handmatige poort.

Een ware oase van vrede, klaar om u te verwelkomen.
8 minuten van La Hume strand, 6 minuten van La Teste strand, 7 minuten van La Teste treinstation.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website
Geriatrie:

DPE D - 200kWh EP/
BKG B -7kg eqC02/

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sophie Bander op 0671232282 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sophie beender die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar particuliere goederen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 445238 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.