Apartamento en Claviers, Var

A sólo 30 minutos de Draguignan, cerca del campamento militar de Canjuers y a una hora de las playas de la Costa Azul, descubra este encantador dúplex de unos 28, 5 m2, ideal para una primera compra, un pie a la tierra en Provenza o una inversión de alquiler.
Situado en la 1a planta de un pequeño condominio de sólo 3 apartamentos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y encantadora.
El primer nivel consta de una agradable sala de estar con su esquina de la cocina, así como un aseo separado. Una escalera de caracol conduce a la primera planta donde descubrirá una hermosa habitación luminosa con su baño independiente, que ofrece un espacio nocturno cómodo e íntimo.
El set está equipado con doble acristalamiento, garantizando un buen confort diario.
Sin aire acondicionado, calefacción eléctrica por radiadores
Este apartamento representa una gran oportunidad para un inversor que desea desarrollar un patrimonio de alquiler o para cualquier persona que busca un alojamiento fácil de mantener en un ambiente tranquilo y auténtico.
Precio: 70.000 euros
Nota: este dúplex forma parte de un edificio que comprende otros dos apartamentos que también se ofrecen a la venta. Cada unidad se puede comprar individualmente o como parte de la compra de todo el edificio, ofreciendo así diferentes posibilidades de inversión.
Los activos:
Duplex funcional y luminoso
Hermosa habitación independiente
Doble acristalamiento
Pequeño condominio de 3 lotes
Limitaciones de mantenimiento bajas
Inversión ideal de primera compra, de pie a pie o de alquiler
Ubicación privilegiada en un pueblo provenzal, cerca de Draguignan y Canjuers
Una gran oportunidad para invertir o disfrutar del encanto de la Provenza.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo.
Dpe e ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 970 y 1320 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sylvie bruniau al 0663445598 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sylvie bruniau actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmobiliarios (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456755- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 4 lotes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr