Villa en San Sperate, Cerdeña del Sur

San Spedite es un edificio artesanal con la casa del conserje en una parcela de 1.200 MQ

En la zona artesanal de San Sperate, ofrecemos a la venta un edificio independiente construido en 1993, insertado dentro de una parcela de unos 1,200 metros cuadrados, ideal para actividades artesanales, comerciales y productivas que necesitan grandes espacios de operación, almacenamiento y área exterior.

La propiedad, de la superficie total de unos 270 metros cuadrados, se divide en sala artesanal/comercial y casa del cuidador.

La sala artesana/comercial, de unos 225 metros cuadrados, se organiza en tres ambientes comunicantes, fácilmente adaptables a las diferentes necesidades de la actividad. Completar el área operativa un entresuelo de unos 90 metros cuadrados, con altura de 1.90 m, actualmente utilizado como trastero, además de dos baños.

En la primera planta, con acceso independiente a través de la escalera exterior, se encuentra la casa del cuidador, un cómodo dormitorio doble que consta de entrada a un salón con cocina americana, pasillo, baño con ducha, dormitorio doble y balcón.

La estructura está hecha de esqueleto de hormigón armado, mientras que los espacios externos se caracterizan por un suelo industrial, particularmente adecuado para el tránsito y manejo de vehículos y materiales.

El patio también tiene una pérgola de madera con barbacoa.

Otro elemento de interés es el volumen restante disponible, que permite evaluar la construcción de un cobertizo ex novo adicional en el fondo del lote, ofreciendo importantes posibilidades de expansión y desarrollo de la actividad.

Una solución versátil e interesante para empresas, artesanos y operadores que buscan una ubicación independiente con amplia zona exterior, espacios operativos, almacenamiento, hogar del cuidador y posibilidad de construcción adicional.

Precio: 296.000 €

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